121.

Semerínka

Kategorie projektu ‐ Novostavba

Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo
Jména autorů a spoluautorů David Chmelař, Jiří Hnízdil, Jáchym Kopecký, Anna Hlavačková
Ateliér Chmelař architekti s.r.o.
Místo realizace U Komína 369/4, 150 00 Praha 5 - Radlice, Česko
Spolupracující profese GP - Obermayer Helika - Libor Stránský; sadové úpravy: Petr Hodonický; technický dozor investora: OM Consulting - Michal Muhlbauer, Šárka Hvězdová
Investor Crestyl real estate
Dodavatel Metrostav, Divize 9 - Lukáš Březina
Datum dokončení / kolaudace projektu Říjen 2025
Fotograf Madlove, Thatmatters

Řešené území se nachází v pražských Radlicích, v lokalitě, která se z bývalé průmyslové zóny postupně proměňuje v živou polyfunkční městskou čtvrť. Pozemek v minulosti sloužil jako skládka výkopové zeminy, stavebních materiálů a zázemí stavebních firem. Dříve představoval prázdnou plochu bez vegetace, jejíž potenciál spočíval v navrácení přírodního charakteru a vytvoření kvalitního prostředí pro bydlení.
Návrh vychází z myšlenky propojení architektury s okolní krajinou. Nově navržená zeleň navazuje na vegetaci přilehlých pozemků a plynule ji vtahuje do řešeného území. Zelené střechy, popínavé rostliny na fasádách i komunitní zahrady vytvářejí prostředí, které podporuje biodiverzitu a zlepšuje mikroklima.
Objekt je koncipován jako solitér tvořený čtyřmi vzájemně propojenými věžemi různé výšky. Hmotové řešení respektuje přirozený terén. Jednotlivé bloky se postupně zvyšují a zároveň zkracují, díky čemuž si vzájemně nestíní a otevírají kvalitní výhledy na panorama Prahy i okolní zeleň. Mezi věžemi vznikají chráněné vnitrobloky s odlišným charakterem. Od komunitních zahrad a prostor pro setkávání až po klidové soukromé předzahrádky náležející bytům.
Projekt staví na myšlence sousedství a sdíleného života. Veřejné a soukromé prostory nejsou striktně odděleny, ale propojují se jednotným krajinářským řešením. Přirozené prolínání zeleně podporuje každodenní kontakt obyvatel s přírodou i mezi sebou. Architektura domu je jednoduchá, výrazná a současně citlivá ke svému okolí. Stejně jako krajina, z níž vychází, působí přirozeně, autenticky a proměnlivě v čase.

Navržený obytný soubor tvoří čtyři bytové věže osazené na společné čtyřpodlažní podnoži. Dvě spodní podlaží podnože jsou podzemní a obsahují parkovací stání, sklepní kóje a technické zázemí objektu. Horní dvě podlaží jsou obytná a navazují na jednotlivé věže. Do objektu se vstupuje ze severní strany přes centrální vstupní prostor, z něhož jsou přístupné všechny čtyři schodišťové sekce. Největší vstup obsahuje recepci. Vjezd do podzemních garáží je řešen rampou na západní straně objektu, kotelna je umístěna v blízkosti příjezdové komunikace.
Bytové jednotky jsou navrženy v dispozicích od 1+kk do 4+kk o výměrách přibližně 32-120 m². Většina bytů disponuje zapuštěnými lodžiemi, přízemní byty mají vlastní předzahrádky a byty nad podnoží navazují na prostorné terasy vzniklé na střeše druhého nadzemního podlaží.
Architektonický výraz podnože tvoří pohledový beton v parteru, kontaktní zateplovací systém a předsazená perforovaná fasáda z vlnitého cortenového plechu. Jednotlivé věže jsou odlišeny barevností omítek a provětrávanými fasádními deskami ve třech materiálových a barevných variantách evokujících zvětralou měď, cortenovou ocel a cementotřískové desky. Okenní výplně jsou navrženy z europrofilů s barevným řešením odpovídajícím jednotlivým fasádám.
Součástí návrhu jsou zelené střechy, popínavá vegetace na fasádách a jednotně řešené sadové úpravy soukromých i veřejných ploch. Lodžie mají dřevěnou podlahu, terasy a předzahrádky betonovou probarvenou dlažbu s přípravou pro tři varianty zastínění: pergolu, výsuvnou markýzu nebo textilní baldachýn. Dopravní obsluha je zajištěna soukromou areálovou komunikací s podélnými parkovacími stáními na zatravňovacích dlaždicích, ukončenou obratištěm pro osobní i obslužná vozidla.

Šetrnost budovy

Environmentální certifikace

Typ a dosažená úroveň certifikátu -

Hospodaření s vodou

Využívá se dešťová voda pro zalévání?
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet?
Je na budově zelená střecha nebo fasáda?
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)?

Kvalita vnitřního prostředí

Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně?
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně?
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech?
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně?
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)?
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie?

Principy cirkulární ekonomiky

Využívá se v projektu recyklovaných materiálů?
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů?
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)?
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků?

Energetická náročnost

Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy B
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)?
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)?

Návaznost na okolí

Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy?
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)?
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)?