| Jména autorů a spoluautorů |
David Chmelař, Jiří Hnízdil, Jáchym Kopecký, Anna Hlavačková |
| Ateliér |
Chmelař architekti s.r.o. |
| Místo realizace |
U Komína 369/4, 150 00 Praha 5 - Radlice, Česko |
| Spolupracující profese |
GP - Obermayer Helika - Libor Stránský; sadové úpravy: Petr Hodonický; technický dozor investora: OM Consulting - Michal Muhlbauer, Šárka Hvězdová |
| Investor |
Crestyl real estate |
| Dodavatel |
Metrostav, Divize 9 - Lukáš Březina |
| Datum dokončení / kolaudace projektu |
Říjen 2025 |
| Fotograf |
Madlove, Thatmatters |
Řešené území se nachází v pražských Radlicích, v lokalitě, která se z bývalé průmyslové zóny postupně proměňuje v živou polyfunkční městskou čtvrť. Pozemek v minulosti sloužil jako skládka výkopové zeminy, stavebních materiálů a zázemí stavebních firem. Dříve představoval prázdnou plochu bez vegetace, jejíž potenciál spočíval v navrácení přírodního charakteru a vytvoření kvalitního prostředí pro bydlení.
Návrh vychází z myšlenky propojení architektury s okolní krajinou. Nově navržená zeleň navazuje na vegetaci přilehlých pozemků a plynule ji vtahuje do řešeného území. Zelené střechy, popínavé rostliny na fasádách i komunitní zahrady vytvářejí prostředí, které podporuje biodiverzitu a zlepšuje mikroklima.
Objekt je koncipován jako solitér tvořený čtyřmi vzájemně propojenými věžemi různé výšky. Hmotové řešení respektuje přirozený terén. Jednotlivé bloky se postupně zvyšují a zároveň zkracují, díky čemuž si vzájemně nestíní a otevírají kvalitní výhledy na panorama Prahy i okolní zeleň. Mezi věžemi vznikají chráněné vnitrobloky s odlišným charakterem. Od komunitních zahrad a prostor pro setkávání až po klidové soukromé předzahrádky náležející bytům.
Projekt staví na myšlence sousedství a sdíleného života. Veřejné a soukromé prostory nejsou striktně odděleny, ale propojují se jednotným krajinářským řešením. Přirozené prolínání zeleně podporuje každodenní kontakt obyvatel s přírodou i mezi sebou. Architektura domu je jednoduchá, výrazná a současně citlivá ke svému okolí. Stejně jako krajina, z níž vychází, působí přirozeně, autenticky a proměnlivě v čase.
Navržený obytný soubor tvoří čtyři bytové věže osazené na společné čtyřpodlažní podnoži. Dvě spodní podlaží podnože jsou podzemní a obsahují parkovací stání, sklepní kóje a technické zázemí objektu. Horní dvě podlaží jsou obytná a navazují na jednotlivé věže. Do objektu se vstupuje ze severní strany přes centrální vstupní prostor, z něhož jsou přístupné všechny čtyři schodišťové sekce. Největší vstup obsahuje recepci. Vjezd do podzemních garáží je řešen rampou na západní straně objektu, kotelna je umístěna v blízkosti příjezdové komunikace.
Bytové jednotky jsou navrženy v dispozicích od 1+kk do 4+kk o výměrách přibližně 32-120 m². Většina bytů disponuje zapuštěnými lodžiemi, přízemní byty mají vlastní předzahrádky a byty nad podnoží navazují na prostorné terasy vzniklé na střeše druhého nadzemního podlaží.
Architektonický výraz podnože tvoří pohledový beton v parteru, kontaktní zateplovací systém a předsazená perforovaná fasáda z vlnitého cortenového plechu. Jednotlivé věže jsou odlišeny barevností omítek a provětrávanými fasádními deskami ve třech materiálových a barevných variantách evokujících zvětralou měď, cortenovou ocel a cementotřískové desky. Okenní výplně jsou navrženy z europrofilů s barevným řešením odpovídajícím jednotlivým fasádám.
Součástí návrhu jsou zelené střechy, popínavá vegetace na fasádách a jednotně řešené sadové úpravy soukromých i veřejných ploch. Lodžie mají dřevěnou podlahu, terasy a předzahrádky betonovou probarvenou dlažbu s přípravou pro tři varianty zastínění: pergolu, výsuvnou markýzu nebo textilní baldachýn. Dopravní obsluha je zajištěna soukromou areálovou komunikací s podélnými parkovacími stáními na zatravňovacích dlaždicích, ukončenou obratištěm pro osobní i obslužná vozidla.
Šetrnost budovy
Environmentální certifikace
| Typ a dosažená úroveň certifikátu |
-
|
Hospodaření s vodou
| Využívá se dešťová voda pro zalévání? |
|
| Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet? |
|
| Je na budově zelená střecha nebo fasáda? |
|
| Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)? |
|
Kvalita vnitřního prostředí
| Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně? |
|
| Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně? |
|
| Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech? |
|
| Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně? |
|
| Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)? |
|
| Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie? |
|
Principy cirkulární ekonomiky
| Využívá se v projektu recyklovaných materiálů? |
|
| Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů? |
|
| Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)? |
|
| Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků? |
|
Energetická náročnost
| Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy |
B
|
| Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)? |
|
| Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)? |
|
Návaznost na okolí
| Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy? |
|
| Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)? |
|
| Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)? |
|