111.

Novostavba hotelového resortu v Nové Bystřici

Kategorie projektu ‐ Novostavba

Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo
Jména autorů a spoluautorů Ing. arch. Jan Zákostelecký, Ing. arch. Ondřej Bláha, Ing. arch. Zdeněk Hromádka, Ing. Petr Linhart
Ateliér Ateliér VAS
Místo realizace Nová Bystřice
Spolupracující profese MAG DESIGN (Magda Stolková, Jan Stolek) - interiér, Ateliér Za Mák (Jan Makovička) - zahrada, ŠTROB &, spol. s r.o. - TZB
Investor HAMAGA a.s.
Dodavatel BERGER BOHEMIA a. s.
Datum dokončení / kolaudace projektu Duben 2025
Fotograf Ivan Holečka

ČÁRA
Motiv čáry, kdysi symbol nesvobody, se v návrhu hotelového komplexu proměnil v nosný architektonický prvek – prostorový, dispoziční i symbolický. Stavba navazuje na krajinný ráz České Kanady a vrací tomuto místu rovnováhu. Vnějšímu členění budovy odpovídá i práce s materiály a světlem, které spoluvytvářejí atmosféru klidu, bezpečí i otevřenosti.Svojí pozicí vymezuje hlavní hmota hotelu východní vstupní prostory s nabídkou služeb za prosklenými fasádami a „soukromou“ krajinu doléhající až k objektu od západu.

V dispozicích se pomyslná i komunikační ČÁRA propisuje do členění prvního nadzemního podlaží – odděluje plochy pro klienty od zázemí servisu obsluhy. Ve druhém a třetím podlaží se motiv ČÁRY promítá ve středové chodbě ve směru sever–jih, která vymezuje hotelové pokoje na východní přimknuté k fasádě s širokým výhledem a hluboké západní směřující do vlastního parku.
Navržené fasády hotelových pater mají dvě úrovně. Tu základní z probarvené omítky se slídovým vsypem a předsazený dřevěný obvodový plášť, které se společně uplatňují ve hře slunečního svitu a vržených stínů i odlesků kolem celého objektu. Zároveň tvoří i jakousi ochrannou bariéru posilující pocit jistoty za prosklenými plochami a lodžiemi hotelových pokojů.

Novostavba hotelu s kapacitou 80 lůžek, navazujícím restauračním provozem, wellness zázemím a 25m bazénem.

Objekt má jedno podzemní a tři nadzemní podlaží. Podzemní podlaží je kompletně umístěno pod úrovní terénu, přízemí je přibližně z poloviny zapuštěno do terénu. Horní podlaží vystupují nad terén a jsou členěna zapuštěnými lodžiemi.

Hlavní nosný systém tvoří železobetonové stropní konstrukce a svislé nosné konstrukce v kombinaci železobetonu a keramického zdiva. Nenosné příčky jsou provedeny z keramického zdiva.

Objekt je zastřešen plochou střechou, částečně řešenou jako extenzivní zelená střecha.

Fasáda nadzemní části objektu je tvořena kontaktním zateplovacím systémem ETICS s povrchovou úpravou s křemičitým vsypem, doplněným předsazenými prvky z modřínových profilů. Fasáda přízemí kombinuje lehký obvodový plášť (LOP) a stěny s kamenným obkladem.

Technologická zařízení objektu jsou soustředěna převážně v 1. PP, kde je umístěna zejména bazénová technologie, dále na střeše a v zapuštěné části přízemí.

Šetrnost budovy

Environmentální certifikace

Typ a dosažená úroveň certifikátu -

Hospodaření s vodou

Využívá se dešťová voda pro zalévání?
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet?
Je na budově zelená střecha nebo fasáda?
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)?

Kvalita vnitřního prostředí

Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně?
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně?
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech?
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně?
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)?
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie?

Principy cirkulární ekonomiky

Využívá se v projektu recyklovaných materiálů?
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů?
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)?
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků?

Energetická náročnost

Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy B
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)?
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)?

Návaznost na okolí

Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy?
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)?
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)?