Rezidenční komplex Vránův mlýn navazuje na více než čtyřsetletou historii místa bývalého lichtenštejnského mlýna v bezprostřední blízkosti břeclavského zámku. Cílem návrhu nebylo historickou stavbu napodobovat, ale citlivě interpretovat její odkaz a vrátit život území, které po desetiletí postrádalo jasnou identitu.

Architektonické řešení vychází z původní struktury areálu i jeho vztahu k vodnímu náhonu. Nové objekty respektují měřítko okolní zástavby, zachovávají historickou stopu místa a vytvářejí přirozený přechod mezi městem, zámeckým parkem a krajinou Lednicko-valtického areálu. Významnou roli hraje klidné vnitřní atrium, které se stává společným prostorem pro obyvatele a podporuje sousedský život.

Projekt propojuje soudobou architekturu s respektem k historickému kontextu. Místo, které bylo po staletí spojeno s prací a výrobou, získává novou funkci kvalitního městského bydlení, aniž by ztratilo svou paměť a charakter.

Typ projektu: Rezidenční komplex
Lokalita: Břeclav, Česká republika
Doba realizace: březen 2024 – prosinec 2025
Plocha pozemku: 6 679 m²
Zastavěná plocha: 2 739 m²
Obestavěný prostor: 30 122 m³
Počet bytových jednotek: 68 bytů
Parkování: 47 parkovacích míst v podzemních garážích
Energetická náročnost: Třída A

Komplex je založen na 144 vrtaných železobetonových pilotách a chráněn vodonepropustnou železobetonovou konstrukcí bílé vany, která zajišťuje dlouhodobou odolnost stavby v bezprostřední blízkosti historického mlýnského náhonu.

Projekt byl navržen a realizován metodou Building Information Modeling (BIM) s využitím platformy Dalux pro koordinaci jednotlivých profesí, správu projektové dokumentace a digitální řízení výstavby.

Budovy využívají řadu udržitelných technologií, včetně tepelných čerpadel vzduch–voda, fotovoltaické elektrárny, řízeného větrání s rekuperací tepla, vegetačních střech a systému VRF pro chlazení, které přispívají k energeticky úspornému a environmentálně šetrnému provozu.