| Jména autorů a spoluautorů |
Jan Novotný, Tomáš Novotný |
| Ateliér |
KAVA, spol. s r.o. |
| Místo realizace |
Rokytnice v Orlických horách |
| Spolupracující profese |
PROXION, s.r.o. |
| Investor |
Krajský úřad Královéhradeckého kraje |
| Dodavatel |
PS-STAV Náchod s.r.o. |
| Datum dokončení / kolaudace projektu |
Listopad 2025 |
| Fotograf |
Ester Havlová |
Areál Komunitního bydlení Domova na Stříbrném Vrchu stojí ve stejnojmenné části Rokytnice v Orlických horách, v jejím jižním cípu. Nový areál rozšiřuje paletu služeb existujícího prosperujícího Domova o nový „domov se zvláštním režimem“. Stavba stojí na samostatném pozemku v dochozí vzdálenosti od stávajícího Domova.
Dvojice na sebe kolmých přízemních hmot ohraničuje otevřenou svažitou zahradu s původními a novými ovocnými stromy vůči veřejným prostorům. Šestice pokojů a společná světnice s kuchyní a posezením v každém z domů je orientována do zahrady – s jižní, resp. východní orientací. Severní a západní fasády otočené do ulice a pěší stezky jsou uzavřené, s okny do společné chodby a krytými zálivy teras a vstupu.
Pozemek v horách je svažitý, přízemní domy jsou oproti ulici zapuštěné, pohledově se uplatňují nejvíce mírné valbové střechy s vegetací.
Kryté závětří s průhledem skrz dům do zahrady pokračuje společnou předsíní ústící do světnice s přístupovou chodbou k pokojům. Světnice je prosklenou stěnou spojena s místností pečovatelů. Každý pokoj má mělkou terasu krytou přesahem střechy, u světnice je ustoupení fasády od hrany střechy větší, zajišťující dostatečnou krytou plochu pro venkovní posezení.
Severní dům, osazený kolmo na vrstevnice, má díky terénní konfiguraci ve východní, převýšené části suterén s dílnami pro klienty a technickým zázemím.
Nosnou konstrukci tvoří příčné stěny založené na pasech. Stěny jsou z keramických tvárnic, v případě štítových stěn bude stěna vícevrstvá, s vloženou tepelnou isolací, větranou mezerou a přizdívkou z pohledových betonových tvárnic. Strop nad suterénem je monolitický železobetonový se středními sloupky.
Střecha domu je tvořena osnovami šikmých pozednic na korunách stěn, vynášejícími přesahy střechy. Mezi pozednice jsou vloženy vlašské krokve na krátký rozpon (3,7m). Krokve jsou zaklopeny dřevěným zapuštěným záklopem, krokve jsou pohledové. Mezi krokve a nad ně je uloženo souvrství střechy s vegetačním souvrstvím nad provětrávanou mezerou.
Dlouhé stěny domů jsou výplňové – bez nosné funkce. Jsou vyzděné z keramických tvárnic, tepelná isolace je zakryta obkladem z hrubých prken na svislo.
Další materiály a povrchy použité v domě jsou obdobně srozumitelné a robustní, jako jsou betonové tvárnice.
Vnitřní povrchy stěn jsou omítnuty a vymalovány. Příčky budou vyzděny z lehkých tvárnic, vyštukovány, v případě koupelen budou obloženy keramickým obkladem.
Okna jsou hliníková s isolačním sklem, dveře dřevěné masivní v ocelových zárubních.
Podlahy jsou z vinylu, v koupelnách je keramická dlažba.
Stavba je napojena na veřejnou teplovodní síť vedenou přímo přes pozemek. V technické místnosti v suterénu severního domu je výměníková stanice pro zásobování teplem a ohřev teplé vody.
Předávacími prvky je podlahové topením a topná tělesa.
Každý z domů je vybaven systémem trvalého nuceného větrání s rekuperací.
Systém chlazení není v domech navržen. Nadměrné tepelné zisky omezují přiměřeně veliká okna, přesahy střechy a venkovní stínící žaluzie.
Objekt je napojen na veřejné řady vodovodu a splaškové kanalizace, elektro – silno a -slaboproud, dešťové vody jsou vsakovány na pozemku – zahradě.
Šetrnost budovy
Environmentální certifikace
| Typ a dosažená úroveň certifikátu |
-
|
Hospodaření s vodou
| Využívá se dešťová voda pro zalévání? |
|
| Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet? |
|
| Je na budově zelená střecha nebo fasáda? |
|
| Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)? |
|
Kvalita vnitřního prostředí
| Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně? |
|
| Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně? |
|
| Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech? |
|
| Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně? |
|
| Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)? |
|
| Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie? |
|
Principy cirkulární ekonomiky
| Využívá se v projektu recyklovaných materiálů? |
|
| Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů? |
|
| Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)? |
|
| Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků? |
|
Energetická náročnost
| Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy |
B
|
| Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)? |
|
| Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)? |
|
Návaznost na okolí
| Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy? |
|
| Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)? |
|
| Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)? |
|