24.

Vila Jevany

Kategorie projektu ‐ Novostavba

Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo
Jména autorů a spoluautorů David Kraus a Miroslav Styk
Ateliér Architektura s.r.o.
Místo realizace Jevany
Spolupracující profese stavební část: Kateřina Ryvolová, KR projekt, www.kr-projekt.cz, interiér: Jan Waltr, jwaltr@centrum.cz, https://jwaltr.wixsite.com/diwa, dodavatel: Radek Trojánek, soukromý dodavatel investora, realizoval postupně svépomocí
Investor Soukromý
Dodavatel dodavatel: Radek Trojánek, soukromý dodavatel investora, realizoval postupně svépomocí
Datum dokončení / kolaudace projektu Září 2025
Fotograf Matej Hakár, m.hakar@gmail.com, www.matejhakar.com

Smrkový les, svah, výhled na obří kmeny stromů, jáma po starém objektu, ptáci, srnky a probleskující slu¬neční paprsky. Dole hladina jezera. Příjezdová cesta na horní hraně pozemku. Od ulice jednopodlažní – neviditelný a malý, ze zahrady dvoupodlažní – otevřený a velký. Auta parkující na střeše. Hmota domu vychází ze sklonu pozemku a prostorově dispozičních přání klienta. Na centrální schodišťový prostor (trup) je napojeno západní a východní křídlo, denní a noční část. Nosnou myšlenkou se stal průhled a sestup do krajiny lesa. Zelená a červená jako komplementární barvy. Dům – živočich – součást lesa.

Vila v Jevanech se nachází v hustě zalesněné části obce se solitérní zástavbou rodinných domů. Původně lesní pozemky jsou dlouhé, vymezené horní lesní cestou, kterou užívají vesměs místní, a spodní cestou vedoucí podél rybníků, odkud jsou chráněny vzrostlými stromy. Pro jedno z těchto výjimečných míst vzniklo zadání moderního domu s industriálním výrazem.

Svažitý terén klesající od severu k jihu s přístupem shora byl pro řešení domu zásadní. Jedním z důležitých rozhodnutí bylo přesné zasazení objektu na pozemek, neboť ten je poměrně velký. Na místě určeném pro stavbu byly odstraněny zbytky původního domu a zůstala jáma s výškovým rozdílem přibližně 3,6 metru od hranice cesty. Vzrostlé stromy se nacházejí až deset metrů pod místem stavby a tvoří výrazný fenomén – šumí, hýbou se, jsou to k nebi se tyčící sochy. Odsazení téměř pět metrů od přilehlé polo-ulice vytváří velkorysý nástupní prostor i parkovací stání na střešní terase domu.

Orientace domu zohledňuje světové strany a výhledy. K jihu a do lesa je dům otevřen, k severu a ulici zavřený.

Ze severní vrchní části je dům zapuštěn do svahu. Od ulice působí jednopodlažním, téměř neviditelným dojmem, ze zahrady je zcela odlišný – vysoký, prosklený, velkorysý. Nosnou myšlenkou je průhled a sestup do krajiny lesa, jako bychom z přístřešku pro auta vešli do jiného světa. Na centrální schodišťovou halu (jakousi pevnou páteř živočicha) je napojeno západní a východní křídlo.

Dům lze číst v pěti základních provozech: v úrovni ulice zastřešené parkování, centrální vstupní prostor a prosvětlená část s pracovnou, v úrovni lesa pak denní a noční část domu.

Nosný systém
 zděné svislé konstrukce z tvárnic Porotherm
 žb. podzemní stěny z prolévaných betonových tvárnic na severovýchodní straně
 ocelové pilíře na jihozápadní fasádě v 1. a 2. NP vyztužené prolévané betonové tvárnice na severozápadní straně ve 2. NP pro kotvení ocelových střešních vazníků

Stropy a střecha
 žb. monolitická stropní deska nad 1. NP s průhledem do nižší úrovně
 žb. monolitická stropní deska nad 2. NP ve tvaru lomené šikmé a vodorovné roviny

Zastřešení parkování
 ocelová rámová konstrukce kotvená do železobetonových desek
 pilová (šedová) střecha s plechovou krytinou na vaznicích
 konzolově vyložené ocelové příhradové vazníky na severozápadní straně

Další konstrukce
 žb. opěrné stěny na severozápadní a jihovýchodní straně
 prefabrikované žb. jednoramenné schodiště

Fasáda
 hladká štuková omítka v červené barvě

Interiér
 sádrové omítky na stěnách obytných a pobytových místností
 betonová stěrka na stěnách koupelen
 pohledový beton na žb. stropech v obytné části
 dřevěné podlahy v ložnicích
 betonová stěrka ve zbývajících prostorech
 dřevěný obklad povrchu schodiště

Šetrnost budovy

Environmentální certifikace

Typ a dosažená úroveň certifikátu Průkaz energetické náročnosti budovy - C

Hospodaření s vodou

Využívá se dešťová voda pro zalévání?
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet?
Je na budově zelená střecha nebo fasáda?
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)?

Kvalita vnitřního prostředí

Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně?
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně?
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech?
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně?
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)?
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie?

Principy cirkulární ekonomiky

Využívá se v projektu recyklovaných materiálů?
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů?
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)?
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků?

Energetická náročnost

Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy C
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)?
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)?

Návaznost na okolí

Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy?
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)?
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)?