Jména autorů a spoluautorů |
Ing. arch. Oleg Haman, Ing. arch. Jakub Seifert, Ing. arch. Helena Sosnová |
Ateliér |
CASUA |
Místo realizace |
Na Zlíchově 1307, 152 00 Praha 5-Hlubočepy |
Spolupracující profese |
- |
Investor |
VESSAN reality |
Dodavatel |
VESSAN reality |
Datum dokončení / kolaudace projektu |
Září 2024 |
Fotograf |
Jan Kolský |
Lokalita se nachází v městské části Praha 5 – Hlubočepy, v prostředí, které propojuje přírodní a historické prvky. Na jihu se rozkládá les, z východu protéká Dalejský potok, na západě se vine železniční trať Pražského Semmeringu a na severu stojí Hlubočepský zámeček. Přístupová cesta vede ze severovýchodní části.
Navržené objekty respektují charakter okolní zástavby a navazují na původní uliční čáru. Tvarově a měřítkem vycházejí z historických staveb a dotvářejí podobu slepé ulice na okraji Hlubočep. Pozemek leží v klidné poloze na svahu porostlém zelení, kudy zároveň prochází pěší propojení do rezidenční části Hlubočep. Návrh umisťuje tuto cestu tak, aby vytvářela průhledy na historický železniční viadukt. Cesta je upravena a doplněna terasovitým schodištěm s posezením, osvětlením.
Navrhované objekty jsou rozděleny na dvě hmoty, které kopírují vrstevnice a půdorys původních staveb. Jejich výška nepřevyšuje Hlubočepský zámeček. Domy mají sedlové střechy z šedého plechu a jejich východní fasády směřující do údolí Vltavy jsou doplněny horizontálně členěnými balkony. Západní strana orientovaná do lesa nabízí předzahrádky. Design fasád kombinuje světlé omítky, tmavě šedé okenní rámy a strukturované plochy, které doplňuje zeleň popínající gabionové koše. Společná zahrada je osázena keři a stromy, přičemž okolí garáží spojuje zpevněné plochy a zeleň.
Projekt „Bytový dům Hlubočepy“ představuje novostavbu trvalého charakteru s doplňkovou funkcí občanské vybavenosti situovanou do 1. podzemního a 1. nadzemního podlaží. Stavba je řešena jako součást urbanisticky komplexního celku s napojením na stávající technickou infrastrukturu. Výstavba zahrnuje demolici stávajících objektů, realizaci inženýrských sítí (vodovod, splašková a dešťová kanalizace, retenční nádrž, silno- a slaboproudé rozvody) a dopravní napojení včetně komunikací a zpevněných ploch.
Technologické řešení stavby zahrnuje systém hospodaření s dešťovými vodami formou retenční nádrže s regulovaným odtokem, návrh akusticky optimalizovaného obvodového pláště s ohledem na hlukovou zátěž a systém nuceného větrání s rekuperací tepla. Objekt je napojen na městské sítě a vybaven pokročilými systémy měření a regulace.
Mezi technické zvláštnosti projektu patří komplexní řešení sadových úprav včetně terénního modelování, použití opěrných stěn pro stabilizaci svahů a integrace drobných architektonických prvků do veřejného prostoru. Projekt byl navržen na základě rozsáhlých průzkumů – inženýrsko-geologického, hlukového, dendrologického, biologického i akustického – které ovlivnily návrh konstrukčního systému, založení stavby i její vztah k okolí.
Šetrnost budovy
Environmentální certifikace
Typ a dosažená úroveň certifikátu |
-
|
Hospodaření s vodou
Využívá se dešťová voda pro zalévání? |
|
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet? |
|
Je na budově zelená střecha nebo fasáda? |
|
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)? |
|
Kvalita vnitřního prostředí
Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně? |
|
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně? |
|
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech? |
|
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně? |
|
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)? |
|
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie? |
|
Principy cirkulární ekonomiky
Využívá se v projektu recyklovaných materiálů? |
|
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů? |
|
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)? |
|
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků? |
|
Energetická náročnost
Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy |
B
|
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)? |
|
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)? |
|
Návaznost na okolí
Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy? |
|
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)? |
|
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)? |
|