120.

Arcus City

Kategorie projektu ‐ Urbanismus

Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo
Jména autorů a spoluautorů Ing. arch. Oleg Haman, Ing. arch. Petr Housa, Ing. arch. Michal Rydlo, spolupráce na objektech: Ing. arch. Tomáš Krejčí, Ing. Petr Kadlec, Ing. arch. Fabrizio Luciano, Ing, arch. Irina Štýbl Gimodeeva, Ing. arch. Helena Suchá
Ateliér CASUA
Místo realizace Na Výrovně, Praha - Řeporyje
Spolupracující profese -
Investor UBM Development
Dodavatel UBM Development
Datum dokončení / kolaudace projektu Září 2024
Fotograf Alex Shoots Buildings

Kompozice vybraného návrhu vychází z tvaru terénu stavebních pozemku, které vytvářejí velkou přírodní mělkou mísu ne nepodobnou v minulosti vytvořené jámě bývalého hliniště s cihelnou – dnes nazývané „Řepora“.

V přirozeném těžišti půlobloukové kompozice je umístěn hlavní ústřední veřejný prostor souboru s drobnou veřejnou vybaveností, supermarketem, zubní ordinací, občerstvením a dětským hřištěm. Z tohoto místa, kde stojí objekty G, H, I vybíhají radiální pěší cesty směrem k šestici objektů A - F. Jižním směrem je prostor definovaný osou páteřní obslužné komunikace V 93 – Na Výrovně. Tato komunikace vytváří důležitý kompoziční předěl lokality a zároveň odděluje od sebe dvě funkční plochy z hlediska regulace dle územního plánu. Tento předěl je navržen i kompozicí dvojicí symetrických objektů. L, M. ( dnes Timber Praha) podél zmíněné komunikace.

Každá skupina domů podle svého umístění má svůj architektonický charakter. Přesto jsou domy řešeny tak aby vytvářely jednotný charakter celého území. Jedná se celkem o 13 bytových domů Domy jsou řešeny jako schodišťové sekce s více byty na jedno podlaží stavěné klasickou zděnou ( a monolitickou) technologií.

Bytové domy J, K a L, M Timber Praha byly v průběhu výstavby upraveny a jsou postaveny jako dřevostavby. Jsou to stěnové systémy konstruované na základě CLT panelů.

Domy nabízejí byty s dispozicemi od 1+kk po 4+kk a velikostmi od 39 m² do 110 m². Jsou vybaveny moderními technologiemi zaměřenými na komfortní obsluhu a úsporu energií. Patří sem například podlahové vytápění, systém Smart Home pro ovládání topení a venkovních žaluzií s elektrickým pohonem. K úsporám přispívají také tepelná čerpadla, geotermální vrty a fotovoltaické panely, které slouží k ohřevu teplé vody a výrobě elektřiny pro osvětlení společných prostor a provoz výtahů. To přináší výrazné snížení budoucích provozních nákladů. Podlahové topení v bytech umožňuje v zimě topit a v létě chladit, zatímco systém Smart Home sleduje spotřebu energií.

Součástí projektu je také již dokončený Timber Praha – bytové domy z CLT panelů, které spadají do nejúspornější energetické třídy A a pyšní se ekologickou certifikací BREEAM Excellent.

Šetrnost budovy

Environmentální certifikace

Typ a dosažená úroveň certifikátu BREEAM

Hospodaření s vodou

Využívá se dešťová voda pro zalévání?
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet?
Je na budově zelená střecha nebo fasáda?
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)?

Kvalita vnitřního prostředí

Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně?
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně?
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech?
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně?
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)?
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie?

Principy cirkulární ekonomiky

Využívá se v projektu recyklovaných materiálů?
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů?
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)?
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků?

Energetická náročnost

Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy B
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)?
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)?

Návaznost na okolí

Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy?
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)?
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)?