Jména autorů a spoluautorů |
doc. Ing. arch. Tomáš Rusín, doc. Ing. arch. Ivan Wahla, Ing. arch. Lukáš Vágner |
Ateliér |
Atelier RAW s.r.o. |
Místo realizace |
Brno |
Spolupracující profese |
Promed s.r.o. |
Investor |
Domoplan a.s. |
Dodavatel |
Thierra a.s. |
Datum dokončení / kolaudace projektu |
Květen 2024 |
Fotograf |
Bořivoj Čapák |
Rezidenční komplex Starý pivovar se nachází v samém historickém srdci brněnské městské části Královo Pole nedaleko goticko-barokního kláštera s kostelem Nejsvětější Trojice. Jedná se o místo situované za budovou v současnosti citlivě zrekonstruovaného bývalého klášterního pivovaru a sladovny z 18. století.
Rezidenční objekt je situován podél západní hranice barokních objektů s výhledy do vlastního velkorysého parku. Jedná se o šestipatrový objekt se sedmým podlažím na nároží do ulice Kollárova. V přízemí jsou umístěna pohodlná parkovací stání. V jednotlivých patrech jsou navrženy komfortní oboustranné bytové jednotky, přístupné ze společné pavlače, umístěné na západní fasádě domu. Hmoty domu jsou výrazně traktovány trojúhelníkovými konzolami s balkony a terasami. Bohatá architektonická forma je zvolena s ohledem na proslunění jednotlivých bytů a kontext historických barokních budov. Drobné měřítko členité fasády je podpořeno obkladem cihelným páskem v režné barvě. Při návrhu byl kladem zvláštní důraz na vypracovaná detailní řešení, ať už se jedná o obklady přírodním kamenem ve vstupních halách, kvalitní obklady, omítky fasád a zábradlí schodišť atd.
Nespornou devizou tohoto projektu je orientace oken z jednotlivých bytů do společného parku s bohatou zelení a posezením. Vznikla tak klidná obytná enkláva, která je zároveň komfortně napojená na městskou hromadnou dopravu, městský okruh a přilehlou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školy a školky. K „Starému pivovaru“ tak přibude „Nový pivovar“, ideální místo pro klidné rodinné bydlení nedaleko centra metropole.
Navržený objekt se sedmi nadzemními podlažími je postaven jako kombinovaný systém železobetonový monolitický se systémem zděným stěnovým. Stropy jsou železobetonové monolitické. Schodiště prefabrikované. Dům je vytápěn plynovými kondenzačními kotly. Je připojen na vodovodní a kanalizační přípojku. Byty jsou větrány přirozeně okny. Zázemí a koupelny jsou odvětrány nuceně. Okna mají přípravu pro předokenní venkovní žaluzie. Při návrhu byl kladen na kvalitu a udržitelnost použitých materiálů. Od keramického obkladu fasády až po schodišťové stupně z umělého kamene.
Šetrnost budovy
Environmentální certifikace
Typ a dosažená úroveň certifikátu |
B
|
Hospodaření s vodou
Využívá se dešťová voda pro zalévání? |
|
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet? |
|
Je na budově zelená střecha nebo fasáda? |
|
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)? |
|
Kvalita vnitřního prostředí
Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně? |
|
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně? |
|
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech? |
|
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně? |
|
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)? |
|
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie? |
|
Principy cirkulární ekonomiky
Využívá se v projektu recyklovaných materiálů? |
|
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů? |
|
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)? |
|
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků? |
|
Energetická náročnost
Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy |
B
|
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)? |
|
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)? |
|
Návaznost na okolí
Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy? |
|
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)? |
|
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)? |
|