Bytový dům na jihu Prahy
V souladu s vizí investora byl navržen moderní bytový komplex v malebném prostředí pražských Modřan.
Budova je charakteristická západní fasádou, která je vyzdobena řadou lodžií. Západní expozice nabízí bohatý výhled na údolí Vltavy a hřejivé tóny západního slunce. I když zvenku budova následuje kosou linii, odvozenou od okolní zástavby, vnitřní dispozice bytů vychází z ortogonálního půdorysu.

Tento pětipodlažní bytový komplex hostí 14 bytů, které nabízejí moderní a pohodlný prostor k bydlení. V nejvyšším patře, mezonetový prostor navíc vytváří ideální podmínky pro náročnější klienty.

Každý byt byl pečlivě navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a zajištění hojného přírodního osvětlení a krásných výhledů. V přízemí naleznete vstupní halu a podzemní parkoviště s dostatečným množstvím míst pro obyvatele budovy. To pomáhá veřejnému prostoru v okolí budovy být uklizenější a bezpečnější.



Moderní bytový dům
Architektonické řešení tohoto residenčního projektu vyniká moderní estetikou a prvky. Návrh plně odpovídá přísným urbanistickým, technologickým i společenským požadavkům.
Přízemní patro dává nový rozměr parteru. Veřejně přístupné restaurace poskytují prostor pro celou lokalitu. Loubí nabízí bezpečný prostor u hlavního vstupu. Uspořádání podzemního parkování nabízí dostatek parkovacích míst. Přímá návaznost vstupní části na schodištní a výtahový systém pomáhá plynulému vertikálnímu provozu budovy.

Západní fasáda s lodžiemi je nejen zajímavý vizuální prvek, ale také vytváří vertikální členění, poskytuje krytý venkovní prostor a v letních měsících pomáhá mírnit odpolední sluneční svit. Ortogonální půdorys zajišťuje praktickou a funkční dispozici jednotlivých bytů.

Východní část budovy navazuje na zahrádku.
Orientace do ní přináší dopolední slunce. Zahrádka poskytuje obyvatelům kontakt s přírodou. I když je rozlohou skromná, doplňuje scenérii východních výhledů z budovy a přináší prostor pro relaxaci a odpočinek.

Bytový dům v Praze

Bytový dům se nachází v městské části Praha-Modřany. Jedná se o pětipodlažní residenční objekt s celkem 14 bytovými jednotkami, včetně mezonetového bytu v nejvyšším podlaží. Dispozice bytů vychází z ortogonálního půdorysného uspořádání.

Konstrukce a architektura

Objekt je navržen jako železobetonová konstrukce s nosnými stěnami a stropy.

Fasáda je kombinací omítaných ploch a prosklených výplní.

Západní fasáda je vybavena lodžiemi, které zajišťují stínění a vizuální členění.

Východní část budovy orientována do zahrady přilehlé k objektu.

Provozní řešení

Vstup do budovy je situován z úrovně ulice, navazuje přímo na centrální schodiště a výtah.

V přízemí se nachází vstupní hala a komerční jednotky (restaurace).

Vertikální komunikaci zajišťuje výtah a centrální schodiště.

Podzemní podlaží obsahuje parkovací garáže pro rezidenty s přímým propojením na vstupní halu.

Bytové jednotky

Každá jednotka je navržena s důrazem na efektivní dispoziční řešení.

Byty mají přirozené osvětlení a větrání, většina z nich disponuje lodžií.

Ve standardu vybavení jsou zahrnuty základní instalace (vytápění, zdravotechnika, elektroinstalace) s možností klientských změn.

Technická infrastruktura

Napojení na městské inženýrské sítě: elektro, voda, kanalizace, plyn.

Vytápění je řešeno centrálním zdrojem tepla s rozvodem do jednotlivých bytů.

Objekt je vybaven systémem EPS a domovním zvonkovým systémem.

Urbanistické začlenění

Objekt sleduje uliční linii sousední zástavby s mírným zalomením v půdorysu.

Parter je navržen jako aktivní, s veřejně přístupnými provozy.

Přilehlá zahrada na východní straně slouží jako polosoukromý prostor pro obyvatele.