56.

Vila na Babě

Kategorie projektu ‐ Rodinný dům

Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo
Jména autorů a spoluautorů Vladimír Vašut, Erika Vašutová, Tereza Vojtěšková, Tomáš Hájek
Ateliér under-construction architects
Místo realizace Matějská 15, Dejvice, Praha, Česká republika
Spolupracující profese Viaplan s.r.o.
Investor Soukromá osoba
Dodavatel -
Datum dokončení / kolaudace projektu Leden 2024
Fotograf Vladimír Vašut

Novostavba rodinného domu na místě původního objektu, jehož technický a morální stav byl zcela nevyhovující a neodpovídal standardům současného bydlení. Proto jsme navrhli odstranění stávající stavby a její nahrazení novým objektem, který reflektuje současné požadavky na komfortní a kvalitní bydlení.
Lokalita se nachází v prestižní části Prahy na Babě, která je historicky spjatá s funkcionalistickou architekturou. Tento charakter se stal hlavní inspirační linií návrhu – důraz na jednoduchost, logiku dispozice, funkčnost a propojení s okolním prostředím.
Nová vila respektuje měřítko a urbanistický kontext okolí, přičemž současně přináší moderní výraz a architektonickou kvalitu hodnou 21. století. Hmotové členění objektu reflektuje funkční uspořádání interiéru a přirozené členění směrem k výhledům, světlu i soukromí.
Srdcem domu je velkorysý, otevřený dvoupodlažní prostor, který zajišťuje vzdušnost, přirozené osvětlení a propojení jednotlivých funkčních celků. Tento centrální prostor je zároveň komunikačním a vizuálním uzlem domu, kolem něhož jsou "nabaleny" další obytné pokoje.
V přízemí je interiér maximálně propojen se zahradou. Dominantou je jídelní stůl umístěný v centru otevřeného prostoru. Ten plynule přechází do kuchyňského zákoutí, obývací části s televizí a oddělené pracovny, čímž vzniká proměnlivé a živé prostředí, které reaguje na každodenní potřeby obyvatel.
Patro s ložnicemi nabízí klidovou zónu s dostatkem soukromí. Každá ložnice má vlastní úložné prostory, přičemž důraz byl kladen na praktičnost a kvalitu denního osvětlení.
Ustupující střešní podlaží tvoří intimní obytný prostor s přístupem na terasu, která disponuje krásnými výhledy do okolí. Tento "kapitánský můstek" poskytuje výsostné místo pro relaxaci a rozjímání.
Výrazové řešení objektu vychází z principů funkcionalismu – čisté omítané bílé fasády doplněné o linky nadstřešení, akcent kulatého okna do ulice, nebo zaobleného rohu u posuvných vrat garáže. Použity byly moderní materiály a technologie odpovídající vysokým nárokům na energetickou účinnost, akustický komfort a dlouhou životnost stavby.
Navržená novostavba vily usiluje o harmonické propojení funkcionalistické inspirace s požadavky současného života. Dům nabízí svým obyvatelům vzdušný a kvalitní životní prostor s důrazem na světlo, soukromí, otevřenost a přímý kontakt s exteriéry. Výsledkem je jednoduchá architektura pevně ukotvená v daném místě plném funkcionalistických skvostů. Je nám ctí být součástí této vybrané společnosti.

HPP 420m2, Zastavěná plocha 186m2, obestavěný prostor 1270 m3.
Stavba je založena na základových pasech železobetonových monolitických. Svislá nosná konstrukce je tvořena stěnovým zděným systémem z cihel tvarovek P+D + doplňující výztužné sloupy a pilíře z monolitického železobetonu. Vodorovné nosné kce – železobetonové monolitické desky + ocelová konstrukce zastřešení posledního podlaží.
Fasáda vilového domu je opatřena bílou jemnozrnnou omítkou. Část fasády obložená hliníkovými panely antracitové barvy. Okna a dveře mají povrchovou úpravu antracitové barvy, okna na jižní fasádě v patře jsou opatřena žaluziemi.
Zásobování pitnou vodou objektu je provedeno napojením na stávající vodovodní řad rekonstruovanou přípojkou. Vnitřní vodovod navazuje na přípojku a slouží pro napojení navržených zařizovacích předmětů. Teplá voda je připravována elektrickým bojlerem. Rozvod teplé vody je propojen cirkulací.
Splaškové odpadní vody jsou likvidovány stávající kompletně rekonstruovanou kanalizační přípojkou.
Dešťové vody ze střechy jsou svedeny do akumulační nádrže o objemu 3,7 m3. Při silných deštích a naplnění akumulační nádrže voda vyteče přepady a bude likvidována ve vsakovací jímce o objemu 2 m3. Voda je používána na zalévání zahrady.
Elektrická energie pro vilu je zajištěna zemním kabelovým vedení ze stávající rozvodné skříně na hranici pozemku.
V objektu jsou realizovány rozvody datové sítě, rozvody zabezpečovacího systému, rozvody televizního signálu. U vstupní branky je osazeno zvonkové tablo s komunikátorem. V každém podlaží je osazen autonomní hlásič požáru (požární čidlo).
Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení v akumulačním provedení v kombinaci s doplňkovými otopnými přímotopnými elektrickými tělesy.
Vybrané prostory (obytné místnosti na jih ve 2.NP a prostor 3.NP) jsou vybaveny systémem chlazení. V prostoru nad podhledy jsou osazeny kanálové chladící jednotky. Venkovní jednotky chlazení jsou osazeny ve snížené části ploché střechy. Systém chlazení je možné využít i jako doplňkový systém vytápění. Celkový výkon maximální 14,5 kW.
Tepelná ztráta objektu: 12,5 kW
Objekt je umístěn v ulici Matějská. Dopravní řešení vychází z napojení na tuto komunikaci. V objektu jsou 2 garážová stání a 1 venkovní stání na zpevněné ploše pozemku.
Dům je usazen do terénu tak, aby byly terénní úpravy co nejmenší. Do domu se ze severu vstupuje o cca 15 cm nad úrovní ulice. Naopak zahrada na jihu je ve stejné úrovni s přízemím.

Šetrnost budovy

Environmentální certifikace

Typ a dosažená úroveň certifikátu -

Hospodaření s vodou

Využívá se dešťová voda pro zalévání?
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet?
Je na budově zelená střecha nebo fasáda?
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)?

Kvalita vnitřního prostředí

Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně?
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně?
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech?
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně?
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)?
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie?

Principy cirkulární ekonomiky

Využívá se v projektu recyklovaných materiálů?
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů?
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)?
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků?

Energetická náročnost

Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy B
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)?
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)?

Návaznost na okolí

Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy?
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)?
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)?