47.

Novostavba bytového domu Za Lužinami

Kategorie projektu ‐ Novostavba

Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo
Jména autorů a spoluautorů Ing. arch. Martin Řehák
Ateliér architektonický atelier Arkáda, s.r.o.
Místo realizace ulice Za Lužinami, Praha Stodůlky
Investor Hrdlička Properties, spol. s r.o.
Dodavatel Vistoria a.s.
Datum dokončení / kolaudace projektu Září 2024
Fotograf Petr Hlaváček

Bytový dům, navržený v areálu společnosti Hrdlička spol. s r.o., slouží pro potřeby ubytování zaměstnanců téže společnosti během pracovního týdne. Jedná se tak o formu nájemního bydlení. Hmotové řešení se maximálně přizpůsobuje okolním stísněním podmínkám, proto byl navržen pětiúhelníkový nepravidelný tvar se čtyřmi nadzemními podlažími, který je doplněn podzemním podlažím sloužícím pro kapacitní parkování

Přízemí slouží jako společné zázemí a obsahuje rovněž kancelářské plochy, v horních podlažích se nachází bytové jednotky velikosti 1+kk a 2+kk. V posledním podlaží je navržen soukromý byt majitele společnosti. Fasáda je tvořena mozaikou okenních výplní čtvercového a obdélníkového tvaru, která harmonicky vyúsťuje do nejvyššího bodu objektu. Vzhledem k poloze na konci slepé ulice je objekt koncipován primárně jako jednopohledový, a to z jihu od křižovatky ulic Za Lužinami a U Cikánky. Materiálové řešení kombinuje bílou hladkou omítku na hlavní fasádě, hliníková okna v antracitové barvě, balkony z pohledového betonu a stínící lamely z masivního dřeva. To vše doplněno skleněným zábradlím s lehkým hliníkovým madlem a nerezovým lankovým zábradlím u vjezdové branky, které se následně opakuje také v interiéru. Novostavba je propojena se stávajícími budovami areálu pomocí můstku v severní části pozemku. Výtah protíná všechna podlaží vč. posledního soukromého bytu. Veškeré podzemní části mimo obrys nadzemní stavby jsou opatřeny zelenou střechou, případně pojezdovou účelovou komunikací vedoucí do zadních částí areálu. Celý objekt je kompletně uměle větrán s rekuperací. Hlavními zdroji tepla a teplé vody jsou tepelná čerpadla vzduch / voda.

Šetrnost budovy

Environmentální certifikace

Typ a dosažená úroveň certifikátu -

Hospodaření s vodou

Využívá se dešťová voda pro zalévání?
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet?
Je na budově zelená střecha nebo fasáda?
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)?

Kvalita vnitřního prostředí

Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně?
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně?
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech?
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně?
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)?
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie?

Principy cirkulární ekonomiky

Využívá se v projektu recyklovaných materiálů?
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů?
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)?
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků?

Energetická náročnost

Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy B
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)?
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)?

Návaznost na okolí

Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy?
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)?
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)?