Administrativní dřevostavba BudexHUB dosahuje tehdy platného maximálního povoleného výškového limitu v ČR a byla dokončená v druhé polovině roku 2024. Celý návrh budovy se nese v duchu kvalitního designu, udržitelnosti a moderních technologií, jelikož se jedná o oblasti, ve kterých investor podniká.

Návrh domu jsme pojali jako pasivní čtyřpatrovou dřevostavbu, jež výškou dosahuje povoleného limitu pro tento typ budov u nás. Administrativní dřevostavba se tak řadí mezi nejvyšší v Česku. Areál jsme koncipovali tak, aby v něm klient mohl uplatnit svůj zájem o vývoj technologií a získávání i uchovávání čisté energie. V souladu s tím provoz objektu čerpá z obnovitelných zdrojů.

Konstrukce z dřevěných komůrkových stropů a stěnových systémů NOVATOP i CLT panelů se vine kolem vnitřního železobetonového jádra ve čtyřech nadzemních podlažích. Oba materiály těchto konstrukcí jsou v dominantních plochách řešeny jako pohledové a oba uživatele stavby přivítají hned při vstupu do objektu. Deskové nosné materiály zde byly voleny s ohledem na preferovanou dispozici, velikost objektu a zamýšlený vizuál prostoru.

Klient nás původně oslovil pouze s poptávkou řešení interiéru pro své administrativní prostory v budově, která měla být postavena z prefabrikovaných dílů. Tento návrh podle nás nereflektoval požadavek na reprezentativní sídlo rodinné firmy. Společně jsme koncept diskutovali a dohodli se na projektu. Naším úkolem mj. i bylo, aby dřevostavba BudexHUB včetně celého areálu dostála představám o významnosti společnosti.

V rámci co nejvíce efektivního získávání sluneční energie jsme zvolili nejnovější technologii bifaciálních solárních panelů tvořících zastřešení přístřešků nad parkovištěm. Přísun tepelné energie pro chlazení nebo podlahové vytápění objektu je primárně zajišťován geotermálními vrty a tepelným čerpadlem.

Projekt jsme zastřešili ve všech jeho fázích. Jako generální projektant jsme měli dohled nad veškerými procesy plánování a projekce. Klientovi jsme umožnili vkročit do projektu v reálném měřítku pomocí modelu vytvořeném ve virtuální realitě (VR). VR umožňuje snáze se orientovat v prostorových vztazích, vnímat rozměry a hloubku.
Tři hlavní myšlenky tak jsou:
Udržitelnost: Dřevo snižuje uhlíkovou stopu, je lehké a recyklovatelné.
Inovace: CLT panely umožňují rychlou, přesnou a bezpečnou výstavbu s vysokou požární odolností.
Design: Pohledové dřevo v systému Novatop zajišťuje špičkovou estetiku

Střešní konstrukce
Nosná konstrukce ploché střechy je tvořena prefabrikovanými dřevěnými SWP panely Novatop (tl. 240 mm), běžnými CLT panely a BSH trámy. SWP panely jsou zhotoveny z třívrstvých SWP desek (tl. 27 mm), které tvoří horní a spodní záklop s vnitřními žebry, dimenzovanými dle zatížení. Panely fungují jako prosté nosníky s rozpony 6,2 a 6,8 m.

V místech s omezením tloušťky jsou použity CLT panely (tl. 160 a 220 mm). U pultové střechy (rozpon 12,1 m) jsou použity BSH hranoly 160/520 (GL24h) zaklopené OSB deskami.

Panely jsou ukládány na vnitřní a obvodové nosné stěny nebo na ocelové průvlaky (uzavřené profily) kotvené k ŽB jádru přes ocelové botky. V návaznosti na betonové konstrukce jsou použity ocelové úhelníky kotvené chemicky z boku do ŽB jádra.

Stropní konstrukce
Stropy jsou tvořeny SWP panely tl. 280 mm s dvojitou spodní deskou (27 + 33 mm) pro požární odolnost 60 min. Panely fungují jako prosté nosníky s rozponem max. 6,2 m a jsou uloženy kloubově.

Podepření je řešeno:
a) dřevěnými nosnými stěnami (prošroubování),
b) LVL průvlaky 2×63/350 (uložení přes ocelové třmeny),
c) ocelovými průvlaky pro větší zatížení,
d) ocelovými úhelníky kotvenými do ŽB jader.
Stropy jsou uloženy na akustickou podložku s protipožární ucpávkou, ocelové prvky jsou chráněny protipožárními obklady.

Atiky
Atiky jsou z CLT panelů tl. 90 mm se svislými a vodorovnými žebry. Svislá žebra 80/180 mm (KVH, C24) zajišťují tuhost a vetknutí do stěn a stropu 4. NP. V části u terasy je atika tvořena CLT panelem tl. 120 mm, vyztuženým krajními BSH žebry 120/480 mm, které fungují jako horizontální nosníky v rohu objektu.

Svislé konstrukce – stěny
Nosné a obvodové stěny jsou z CLT a Novatop panelů, přenášejí svislé i vodorovné zatížení. Ztužení zajišťuje železobetonové jádro.
Obvodové stěny jsou z CLT tl. 120 mm, nepohledové (zakryté SDK). Vnitřní nosné stěny jsou z CLT nebo Novatop panelů podle zatížení a požadavku na pohledovost.

Hlavní nosné CLT panely mají tl. 160 a 180 mm, u pohledových částí jsou použity panely Novatop (tl. 168 mm).

Kotvení je provedeno ocelovými úhelníky do ztužených stropů a spodní stavby. Doplňkové tahové kotvy jsou na exteriérové straně. Panely jsou v rozích a „T“ spojích prošroubovány vruty Ø 8 mm.