| Jména autorů |
Jiří Řezák, Tomáš Němec, David Wittassek, Jakub Honzák |
| Ateliér |
Qarta Architektura s.r.o. |
| Místo realizace |
Na Marně, Praha 6 Bubeneč |
| Investor |
Nebeský Klid a.s. |
| Dodavatel |
Winning ps |
| Datum dokončení / kolaudace projektu |
Červen 2023 |
| Fotograf |
Boys Play Nice |
Realizace rezidenčního bydlení vysokého standardu v klidné a tiché části Prahy 6 - Bubenči, na dohled královské obory Stromovka.
Objekt je součástí areálu, kde se v severní části nachází původní zástavba. Dramaticky převýšený pozemek sloužil historicky k léčebným účelům a byl vystavěna v několika etapách. Nejstarší její částí jsou dvě novorenesanční vily na rohu ulic Chittussiho / Maďarská v severním cípu. V další etapě, opět v historizujícím slohu, byla vystavěna hlavní budova zhruba na západě. Novodobě pak byl soubor velmi necitlivě doplněn mohutným panelovým blokem na severu podél ulice Maďarská.
Samotný pozemek celého areálu je plný vzrostlé zeleně, což je největší benefit řešeného území. Dům jsme umístili tak, aby byly zachovány původní hodnotné stromy. Díky tomu mají terasy bytů bezprostřední kontakt se zelení a je dosaženo pocitu teras v korunách stromů.
Realizovaný objekt vychází z kontextu místa a to nejen svým využitím jako velkorysý vila dům, ale také svým tvarováním hmoty a měřítkem.
Logickou typologickou náplň vila domu, individuální bydlení s velkým důrazem na soukromí, může budoucí soubor bohatě naplnit. Dům nabízí variace na střední až plošně velkorysé byty s prostornými terasami, intimními předzahrádkami i zelenými střechami, s maximálním využitím velké přednosti místa, krásné zeleně lesoparku.
Bubenečskými vilami jsme se inspirovali nejen jejich členitými půdorysy, arkýři, balkony, ale také výrazovými prostředky jako například vroubkované meziokenní drážkování. Použité drážkování na betonové fasádě je odkazem na kanelury sloupů okolních historických vil. Jedná se o historický odkaz otisknutý do moderního materiálu fasády.
- Plocha pozemku 2275,4 m2
- Hrubá podlažní plocha objektu (nadzemní i podzemní) 2865m2
- Hrubá nadzemní podlažní plocha objektu (započitatelná) 1850,6m2
- Počet parkovacích stání 18 stání
- Zastavěná plocha 872,3 m2
- Obestavěný prostor 9468 m3
- Počet uživatelů (včetně zaměstnanců ordinace) cca 39
- Počet jednotek: 13 + 1 ordinace
- Zdrojem vytápění jsou plynové kotle s podlahovým vytápěním
- Chlazení objektu je pomocí splitových jednotek
Šetrnost budovy
Environmentální certifikace
| Typ a dosažená úroveň certifikátu |
-
|
Hospodaření s vodou
| Využívá se dešťová voda pro zalévání? |
|
| Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet? |
|
| Je na budově zelená střecha nebo fasáda? |
|
| Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)? |
|
Kvalita vnitřního prostředí
| Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně? |
|
| Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně? |
|
| Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech? |
|
| Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně? |
|
| Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)? |
|
| Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie? |
|
Principy cirkulární ekonomiky
| Využívá se v projektu recyklovaných materiálů? |
|
| Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů? |
|
| Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)? |
|
| Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků? |
|
Energetická náročnost
| Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy |
B
|
| Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)? |
|
| Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)? |
|
Návaznost na okolí
| Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy? |
|
| Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)? |
|
| Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)? |
|
