Jména autorů |
Ing. arch. Bohuslav Šenkýř, Ing. arch. Adéla Bartošová, Ing. arch. Andrea Marečková |
Ateliér |
ŠENKÝŘ Architekti s.r.o. |
Místo realizace |
náměstí Komenského 536, 26301 Dobříš, Česko |
Profese |
Stavebně konstrukční řešení - Ing. Marek Schejbal, požárně bezpečnostní řešení - AMPeng, s.r.o., zdravotně technické instalace - Atribut Solutions s.r.o., vzduchotechnika + chlazení + vytápění - Ing. Josef Vrba, elektroinstalace - ZAPNUTO s.r.o. |
Investor |
IMMOTEL a.s.
Švédská 635/8, Smíchov, 150 00 Praha |
Dodavatel |
S-O-D Holding s.r.o.
Podlesní 1827, 735 41 Petřvald
Laterem Group s.r.o.
Žukovského 887/4, Ruzyně, 161 00 Praha |
Datum dokončení / kolaudace projektu |
Srpen 2023 |
Fotograf |
Tomáš Havel |
Předmětem realizace je konverze bývalé telefonní ústředny v Dobříši. Jedná se o dominantní objekt umístěný na náměstí Komenského a na nároží ulice Za Poštou. V průběhu výstavby objektu proběhla také rekonstrukce celého náměstí.
Architektonický návrh spočívá ve využití velkoprostorových sálů bývalých telefonních ústředen pro účely nových kanceláří. Bývalá telefonní ústředna má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní. V přízemí budovy se nachází pobočka České pošty, ostatní prostory dosud zůstávaly prázdné a nevyužívané.
Hlavním dominantním prvkem návrhu fasády objektu bylo umístění nových pásových oken se strukturálním celoproskleným rohem. Tato nově navržená pásová okna směřující na náměstí Komenského prosvětlí prostory původně bez oken a podtrhnou původní industriální vzhled budovy. Návrh fasády respektuje původní architekturu z 80. let a využívá stejné prvky, především cihelný obklad v kombinaci s bílou omítkou. Došlo také ke kompletnímu zateplení obálky budovy.
V rámci realizace byl vytvořen nový vstup do pobočky pošty, jehož tvar vychází z původních skic architekta Zajíčka z 80. let. Nově navržený vstup je velmi vzdušný a jednoduchý ve srovnání s původním komplikovaným tvarem vstupního prostoru.
Z hlediska interiérových prací došlo ke kompletní výměně všech povrchů, jako jsou podlahy, omítky, podhledy a parapety. Proběhla také výměna výtahu a vzniklo zcela nové moderní jádro s prostorným hygienickým zázemím pro uživatele kanceláří. Byla provedena kompletní obnova veškerých vnitřních rozvodů a instalováno nové technické vybavení budovy, jako je vzduchotechnika s rekuperací, venkovní žaluzie a fotovoltaika na střeše objektu.
Návrh je v souladu s myšlenkou trvale udržitelného rozvoje a zároveň vrací život zpět do budovy. V současné době je budova kompletně pronajata a po několika letech, kdy zela prázdnotou, je opět plná života.
Nosná konstrukce objektu je tvořena jako kombinovaný skelet. Veškeré vodorovné konstrukce jsou železobetonové prefabrikáty v kombinaci s ocelovými sloupy a výplňovým obvodovým zdivem z tvárnic.
Prostorovou tuhost bývalých sálů telefonní ústředny zajišťují pouze obvodové stěny a diagonální výztuhy u stropu mezi průvlaky. Vzhledem k radikální realizaci pásových oken bylo nutné obvodové vyzdívky nahradit novými masivními průvlaky, sloupy a železobetonovými parapety spřaženými s původní konstrukcí. V místě rohového okna jsou průvlaky vykonzolované, a proto bylo nutné vytvořit masivní a tuhou konstrukci, která spolupůsobí s původními nosníky.
Objekt byl během realizace kompletně podstojkován, aby nedošlo ke zřícení stropních dutinových panelů, pod kterými se postupně ubourávaly obvodové vyzdívky.
Šetrnost budovy
Environmentální certifikace
Typ a dosažená úroveň certifikátu |
-
|
Hospodaření s vodou
Využívá se dešťová voda pro zalévání? |
|
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet? |
|
Je na budově zelená střecha nebo fasáda? |
|
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)? |
|
Kvalita vnitřního prostředí
Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně? |
|
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně? |
|
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech? |
|
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně? |
|
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)? |
|
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie? |
|
Principy cirkulární ekonomiky
Využívá se v projektu recyklovaných materiálů? |
|
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů? |
|
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)? |
|
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků? |
|
Energetická náročnost
Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy |
C
|
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)? |
|
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)? |
|
Návaznost na okolí
Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy? |
|
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)? |
|
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)? |
|