Jména autorů |
Ing. arch. Adam Homola, Ing. arch. Oleg Haman |
Ateliér |
CASUA, spol. s r.o. |
Místo realizace |
Na Neklance 3397/23, 150 00 Praha 5 -Smíchov |
Profese |
Architekt |
Investor |
GEOSAN Development |
Dodavatel |
GEOSAN Development |
Datum dokončení / kolaudace projektu |
Červenec 2023 |
Fotograf |
Jan Kolský |
Bytové domy Na Neklance se nacházejí v blokové zástavbě pražského Smíchova, tam, kde se potkávají rozmanité urbanistické struktury. Na místo jednoho objektu, který by uzavřel a dokončil blok, jsou navrženy objekty tři, které umožňují, tak hodně požadovanou, prostupnost území. Bytové domy se nacházejí na zalesněném úpatí svahu kopce Brabenec, v ulici Na Neklance, která je paralelní s Radlickou ulicí.
Návrh se skládá ze tří bytových domů spojených společným podzemním podlažím. Byla zvolena rozvolněná struktura objektů, v principu navazující na západní stranu lokality. Objekt B je tedy samostatně stojícím objektem, dodržujícím přibližně shodné odstupové vzdálenosti v uliční frontě. Objekt A je osazen tak, aby doplňoval a ukončoval blokovou zástavbu. Objekt C je pak solitérním domem odpovídajícím vilové zástavbě v okolí.
Území zástavby je rozděleno na část veřejnou, soukromou a polosoukromou. Na úrovni parteru jsou umístěny vstupy do objektů A, B a komerční prostory. Vstupy vedou do prvního podzemního podlaží (objekty jsou umístěny ve svažitém terénu), ve kterém se zároveň nachází podzemní parkování, sklípky a technologické zázemí stavby. V prvním nadzemním podlaží se nachází bytové prostory s předzahrádkami a veřejný park propojující ulice Na Neklance a Nad Koulkou. V prvním nadzemním podlaží je v západní části areálu poloveřejná zahrada pro obyvatele bytových domů. V dalších nadzemních podlažích se nachází pouze bytové jednotky. V projektu je celkem 31 bytů, objekt A je třípodlažní, B a C pak čtyřpodlažní.
Bytové domy mají společné technické podlaží 1PP, vytápění je řešeno pomocí centrální plynové kotelny. Dešťová voda je zachycována v retenční nádrži a využívána pro zálivku veřejného parkového prostoru a předzahrádek bytů. Díky důkladnému zateplení obálky budovy a kvalitním oknům s izolačními trojskly dosahuje projekt nízkoenergetického standardu s průkazem energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná.
Šetrnost budovy
Environmentální certifikace
Typ a dosažená úroveň certifikátu |
-
|
Hospodaření s vodou
Využívá se dešťová voda pro zalévání? |
|
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet? |
|
Je na budově zelená střecha nebo fasáda? |
|
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)? |
|
Kvalita vnitřního prostředí
Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně? |
|
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně? |
|
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech? |
|
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně? |
|
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)? |
|
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie? |
|
Principy cirkulární ekonomiky
Využívá se v projektu recyklovaných materiálů? |
|
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů? |
|
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)? |
|
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků? |
|
Energetická náročnost
Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy |
B
|
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)? |
|
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)? |
|
Návaznost na okolí
Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy? |
|
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)? |
|
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)? |
|