123.

Revitalizace Císařských lázní v Karlových Varech

Kategorie projektu ‐ Rekonstrukce

Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo
Jména autorů Ing. arch. Pavel Šlejhar, Ing. Martin Strnad
Ateliér INTAR a.s.
Místo realizace Mariánskolázeňská 306/2, 360 01 Karlovy Vary
Profese Komplexní rekonstrukce - všechny běžné profese + restaurátoři, sanace vlhkosti,...
Investor Karlovarský kraj, Závodní 353/88, 360 06 Karlovy Vary
Dodavatel Sdružení GEOSAN GROUP a.s., U Průhonu 1516/32, 170 00 Praha 7
METROSTAV a.s., Koželužská 2450/4, Praha 8, 180 00
Datum dokončení / kolaudace projektu Červen 2023
Fotograf Richard Dvořák, Jan Günther, Aleš Vopat

Moderní revitalizace národní kulturní památky - Do historického objektu byly vloženy moderní konstrukce, byl obnoven provoz multifunkčního charakteru.

Novodobá historie se píše od roku 2023, kdy byla dokončena celková revitalizace. Objekt byl kompletně zkontrolován a opraven. Vzhledem k požadavku na nové provozy, byly do budovy vneseny nové konstrukce. Technologické centrum objektu vzniklo jako novostavba v podzemí mezí objektem lázní a Rašelinovým pavilonem. Odtud se rozvody šíří do historické budovy novými podzemními chodbami z železobetonu. Většina podzemních konstrukcí byla vybudována pod hladinou podzemní vody. Kvůli problematice vysoké hladiny podzemní vody musel být celý objekt sanován proti vlhkosti. Z důvodu památkové ochrany nebylo možné ve stěnách aplikovat tradiční „podříznutí“, realizovány byly chemické injektáže minerálními gely. V budově byly vyměněny veškeré rozvody a technologie. Výzvou bylo vyřešení nových rozvodů tak, aby se pohledově neuplatňovaly. Vloženy byly nové VZT jednotky s rozvody, chlazení některých místností, elektronické požární systémy, bezpečnostní systémy a další. Veškeré koncové prvky byly dlouze koordinovány s orgány památkové péče přímo na stavbě. Cílem bylo, aby budova mohla být provozována dle aktuálních norem pro 21. století a zároveň nebyl zásadním způsobem dotčen historický ráz objektu.
V průběhu výstavby byl vydán záměr na vestavbu koncertního sálu do atria bez „dotyku“ s historickou budovou. Toto se povedlo obrazně a sál je odsazen od všech původních konstrukcí. Zdroje a některé technologie sál čerpá ze budovy.
Záměrem Karlovareského kraje a snahou všech zúčastněných projektantů, stavitelů a řídích osob vznikla opět hodnotná originální stavba, která ve střední Evropě a možná i dále nemá obdoby.

Šetrnost budovy

Environmentální certifikace

Typ a dosažená úroveň certifikátu bez hodnocení

Hospodaření s vodou

Využívá se dešťová voda pro zalévání?
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet?
Je na budově zelená střecha nebo fasáda?
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)?

Kvalita vnitřního prostředí

Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně?
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně?
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech?
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně?
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)?
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie?

Principy cirkulární ekonomiky

Využívá se v projektu recyklovaných materiálů?
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů?
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)?
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků?

Energetická náročnost

Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy G
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)?
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)?

Návaznost na okolí

Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy?
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)?
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)?