69.

Obytný soubor Dolina, Praha-Lysolaje

Kategorie projektu ‐ Urbanismus

Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo
Jména autorů Jiří Knesl, Jakub Kynčl, Jan Weiss
Ateliér knesl kynčl architekti s.r.o.
Místo realizace Štěpnice, Praha-Lysolaje, 165 00, 50°7'48.548"N; 14°21'51.036"E
Investor Landia - Zátiší s.r.o., MČ Prahy-Lysolaje
Dodavatel UNISTAV CONSTRUCTION a.s., ALSTAP s.r.o., RS CONSTRUCT s.r.o., JASPTEN s.r.o., DEREZA s.r.o., REVIS - Praha s.r.o., ENVIRONMENTAL BUILDING a.s.
Datum dokončení / kolaudace projektu Leden 2024
Fotograf Radek Brunecký / ATELIÉR BRUNECKÝ

Nová zástavba na severozápadním okraji MČ Praha – Lysolaje vznikla ve vzájemné symbióze veřejného a soukromého sektoru (obce a developera). Cílem projektu bylo vytvořit novodobé centrum obce a doplnit tak chybějící veřejnou vybavenost, pro kterou už se ve stávající zástavbě nenašlo místo. Lokalita má tvar přírodního amfiteátru je komunikačně napojena ve čtyřech místech na stávající uliční síť. Jádrem území jsou dvě veřejná prostranství — náměstí a park.
Náměstí je vymezeno komunitním centrem Sokolovna (multifunkční sál, restaurace, posilovna), bytovým domem s obecními byty, centrem služeb (ordinace lékaře, mateřské centrum, obchod s potravinami apod.) a jednopodlažním bytovým domem s atriovými byty. Park je na severu ukončen mateřskou školou částečně zapuštěnou do stoupajícího terénu. Po obvodu je rozmístěno 57 rodinných domů několika typů, které jsou uspořádány nálevkovitě v souladu s morfologií terénu. Celá lokalita je dotvořena novým sportovním areálem na severovýchodě.
Dualita návrhu se odráží i v materiálovém řešení, kdy veřejné stavby kolem náměstí jsou obloženy keramickým páskem a ostatní domy jsou provedeny v kombinaci světlých omítek a kamenných zídek.

Svislé nosné konstrukce jsou zděné z keramických tvarovek, v podzemí betonové tvarovky bednící; případně železobetonové monolitické. Vodorovné nosné konstrukce jsou z monolitického železobetonu.
Veřejné stavby kolem náměstí jsou obloženy keramickým páskem a ostatní domy jsou provedeny v kombinaci světlých omítek a kamenných zídek.
Lokalita je napojena na veškeré dostupné sítě technické infrastruktury, dešťové vody jsou likvidovány hlubinnými vsakovacími zařízeními.

Šetrnost budovy

Environmentální certifikace

Typ a dosažená úroveň certifikátu -

Hospodaření s vodou

Využívá se dešťová voda pro zalévání?
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet?
Je na budově zelená střecha nebo fasáda?
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)?

Kvalita vnitřního prostředí

Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně?
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně?
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech?
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně?
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)?
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie?

Principy cirkulární ekonomiky

Využívá se v projektu recyklovaných materiálů?
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů?
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)?
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků?

Energetická náročnost

Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)?
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)?

Návaznost na okolí

Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy?
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)?
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)?