Stavební pozemek byl složen z několika parcel určených k zastavění, které dohromady vytvořily území uspořádané do tvaru písmene L, o rozměrech přibližně 87 x 33 metrů, podél velmi frekventované ulice 28. října v Mikulově, která je hlavní spojnicí mezi Brnem a Vídní.

Soubor staveb sestává ze dvou budov: objektu pro komerční využití a objektu bytového domu. Oba objekty jsou propojeny zpevněnou plochou sloužící jako parkoviště pro potřeby obou domů. Soubor staveb je umístěn tak, aby podpořil do té doby chybějící uliční čáru. Bytový dům je z většiny stran obklopen předsazenými zahrádkami přízemních bytových jednotek.

Komerční objekt je umístěn na nároží ulic 28. října a Jiráskovy a alespoň částečně brání hluku z přilehlé okružní křižovatky. Svou delší stranou je přisazen k ulici 28.října, tak aby doplňoval urbanistickou strukturu bloku. Mezi hranou silnice a hranou objektu je zelený pás zajišťující dostatečný odstup od komunikace. Objekt je zastřešen asymetrickou sedlovou střechou s hřebenem rovnoběžným s ulicí Jiráskova.

Bytový dům je usazen v širší části pozemku v jeho severozápadním cípu, tak daleko od okružní křižovatky na ulici 28. října, jak to jen situace umožnila. Směrem do ulice se pak obrací fasádou, za níž jsou umístěny převážně technické místnosti domu a jednotlivých bytů, což podporuje snahu se co nejvíce od komunikace odvrátit.
Lichoběžníkový půdorys je objemem stavby respektován v prvním a druhém nadzemním podlaží. V podkroví se hmota transformuje do půdorysného tvaru připomínajícího písmeno „L“, na který nasedá sedlová střecha téhož tvaru.

Základním materiálem fasády je probarvená omítka aplikovaná na desky stavebního systému Velox.
Materiál střešní krytiny je keramická pálená krytina v červené barvě.