| Jména autorů |
Tomáš Bindr |
| Ateliér |
Ateliér38 |
| Místo realizace |
Karla Kerna 5,7,9,11 ,Opava |
| Profese |
všechny profese potřebné do fáze dokumentace pro provádění stavby |
| Investor |
m2 INVEST s.r.o.
Pod Sychrovem II 1038/41, Michle (Praha 10), 101 00 Praha |
| Dodavatel |
m2 INVEST s.r.o.
Pod Sychrovem II 1038/41, Michle (Praha 10), 101 00 Praha |
| Datum dokončení / kolaudace projektu |
Březen 2023 |
| Fotograf |
Roman Polášek |
Stavbě řadových domů předcházela změna územního plánu a územní studie na zástavbu
pozemku rodinnými domy.
Obsluhu území zajišťuje nová páteřní komunikace Karla Kerna napojena na ulici
Otickou. V severozápadní části nově vzniklé zástavby jsou umístěny čtyři řadové rodinné
domy.
Řadové domy využívají svažitý zbytkový pozemek mezi stávající zástavbou a nově vznikající zástavbou rodinných domů. Navazují na stávající linii polyfunkčního domu v sousedství.
Z jižní strany jsou řadové domy dvojpodlažní, ze severní vstupní strany jsou dvě nadzemní podlaží doplněna o podlaží podzemní. Ze severní strany je jednoduchý objem rytmizován lodžiemi, ze strany jižní dřevěnými terasami s pergolou.
I.PP je patrem vstupním se zádveřím, garáží a technickou místností. V I.NP orientovaném na jižní stranu do zahrady je společenská část bydlení predikovaná možnostmi dispozičního uspořádání. Ve II.NP je umístěna ložnice a dva dětské pokoje s koupelnou. Pro zachování soukromí z hlediska pohledů a hluku z letní terasy restaurace jsou ložnice a koupelna orientovány do vložené terasy.
Zastavěná plocha 76,4 m2 / jeden rodinný dům
Užitná plocha 171,7 m2 / jeden rodinný dům
Obytná plocha 90,45 m2 / jeden rodinný dům
Obestavěný prostor 673,5 m3 / jeden rodinný dům
Plocha pozemku 128 m2 / středová sekce
195 m2 / krajní sekce
Zdivo keramické tvarovky.
Základy, stropy, schodiště železobetonové.
Vytápění podlahové teplovodní.
Šetrnost budovy
Environmentální certifikace
| Typ a dosažená úroveň certifikátu |
-
|
Hospodaření s vodou
| Využívá se dešťová voda pro zalévání? |
|
| Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet? |
|
| Je na budově zelená střecha nebo fasáda? |
|
| Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)? |
|
Kvalita vnitřního prostředí
| Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně? |
|
| Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně? |
|
| Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech? |
|
| Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně? |
|
| Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)? |
|
| Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie? |
|
Principy cirkulární ekonomiky
| Využívá se v projektu recyklovaných materiálů? |
|
| Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů? |
|
| Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)? |
|
| Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků? |
|
Energetická náročnost
| Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy |
B
|
| Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)? |
|
| Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)? |
|
Návaznost na okolí
| Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy? |
|
| Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)? |
|
| Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)? |
|
