38.

RD Hraniční

Kategorie projektu ‐ Rodinný dům

Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo
Jména autorů Ing. arch. Martin Fröml, Ing. arch. Ivo Lorenčík
Ateliér 2 arch s.r.o.
Místo realizace Olomouc
Investor Nemovitosti a obchod s.r.o
Dodavatel Nemovitosti a stavby s.r.o
Datum dokončení / kolaudace projektu Březen 2022
Fotograf 2 arch s.r.o

Původním zadáním investora bylo vytvořit řadové nadstandartní rodinné domy. Během návrhu však bylo od této myšlenky upuštěno a to vzhledem nemožnosti vhodného prosvětlení poměrně velké dispoziční náplně a tak i vzhledem k okolní struktuře zástavby. Postupně tak byl návrh upraven tak, že finálním řešením byly 2x dva dvojdomy. Jak bylo již zmíněno, domy měly být v nadstandartním provedení a to jak velikosti užitné plochy tak i celkovým výběrem materiálů obálky domů. Z toho důvodu byly voleny jednoznačně čitelné a kontrastní materiály- bílé omítky, černého keramického obkladu a dřevěného obkladu.
Dalším specifickým prvkem a do určité míry i výrazně určujícím prvkem tvaru domů byla myšlenka v co největší míře domy propojit se zahradou na jižní stranu a zároveň si zachovat určité soukromí od druhého zrcadlového domu.
Z těchto důvodu jsou stěny jednotlivých místností u osy dvojdomu šikmé od základního pravoúhlého rastru směrem do zahrady.
Tyto prvky spolu s funkcionalistickém pojetí domu vytváření celkový výraz domů.
Výlučnost tohoto projektu je dána nejen ceněnou lokalitou, která je charakteristická svým přírodním rázem a současně v blízkosti centra města s veškerou občanskou vybaveností.
Celková užitná plocha domu o výměře 268 m² a dispozici 5+1, je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí domu se nachází prostorná garáž pro dva osobní automobily s přímým vstupem do obytné části, vstupní hala, WC, dále kuchyně a velkoryse řešený obývací pokoj s velkou mírou prosklení pro dokonalé propojení se zahradou. Druhé nadzemní podlaží domu je pomyslně rozděleno do dvou částí, kde v první z nich se nachází tři samostatné pokoje a koupelna a ve druhé části je umístěna ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a prostornou terasou s výhledem do zahrad.

Objekt RD je postaven klasickou technologií z keramických tvárnic s monolitickými železo betonovými stropy. Obálka objektu je zateplena kontaktním zateplovacím systémem. Vzhledem k velikost okenních otvorů byl volen pro výplně otvorů hliník.

Šetrnost budovy

Environmentální certifikace

Typ a dosažená úroveň certifikátu -

Hospodaření s vodou

Využívá se dešťová voda pro zalévání?
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet?
Je na budově zelená střecha nebo fasáda?
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)?

Kvalita vnitřního prostředí

Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně?
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně?
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech?
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně?
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)?
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie?

Principy cirkulární ekonomiky

Využívá se v projektu recyklovaných materiálů?
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů?
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)?
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků?

Energetická náročnost

Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy B
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)?
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)?

Návaznost na okolí

Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy?
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)?
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)?