254.

Vila Karlovy Vary

Kategorie projektu ‐ Rodinný dům

Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo
Jména autorů Radek Teichman, Pavel Machar
Ateliér Machar&Teichman
Místo realizace Karlovy Vary
Investor soukromá osoba
Dodavatel řešeno dodavatelsky
Datum dokončení / kolaudace projektu Září 2022
Fotograf Peter Fabo Photography

Po první návštěvě pozemku, který investor koupil pro stavbu svého domu, nám bylo jasné, že se jedná o výjimečné místo s velikým potenciálem. Pozemek o rozloze více než 10,000 m2 lemovaný vzrostlými stromy je zasazený do stráně pod Goethovou vyhlídkou v Karlových Varech. Leží na samém kraji zástavby rodinných domů a ze severu a východu hraničí s lesem.
Jedním z hlavních cílů návrhu bylo stavbu s poměrně velkým stavebním programem šetrně zasadit do přírodního rámce a zároveň měřítkově navázat na okolní zástavbu. Ze severní příjezdové komunikace jsou vidět pouze dva menší fragmenty domu. Větší objem v sobě skrývá vstupní halu a garáž se skladem a druhý menší objekt pak hostinský pokoj a pracovnu. Všechny ostatní prostory domu jsou zasazeny do svahu o patro níže a díky střeše pokryté zelení jsou od vstupu prakticky neviditelné.
Poté, co sestoupíte po hlavním schodišti o patro níže, otevře se vám panoramatický pohled na údolí lemované lesem a louky s nově vytvořeným rybníkem.
Hala vytváří předěl mezi soukromou částí ložnic a částí s obývacím pokojem.
Fasáda směrem na jih je maximálně prosklená a díky terase, která se kolem celého půdorysu obtáčí dochází ke stírání hranice mezi exteriérem a interiérem. K obývacímu pokoji je přidružena místnost tělocvičny se saunou. V patře nad ním, propojena samostatným schodištěm, je umístěna pracovna a hostovský pokoj.
Všechny ložnice se otevírají směrem na jih, na výhled. V severní části objemu domu zasazeného do svahu jsou umístěny technické místnosti a skladové prostory.
Kromě velkého množství prosklených ploch je jako dominantní materiál použito dřevo a to jak v interiéru na nábytku a obkladu stěn, tak v exteriéru na fasádách z červeného cedru. Horizontalita je podtržena dvěma deskami jednotlivých pater. Tyto výrazné pásy jsou provedeny z broušené omítky.
Dům svým řešením poskytuje i přes velkou transparentnost jeho majiteli vysokou míru soukromí a maximální propojení s okolní přírodou.

Technické informace
Všechny nosné konstrukce jsou navrženy jako železobetonové.

Střešní pláště jsou tvoří zelené střechy.

Fasáda je navržena ve třech základních variantách:
Systémová skleněná fasády od firmy Josko.
Jako provětrávaná konstrukce z dřevěným obkladem z červeného cedru.
Obvodové stěny s broušenou omítkou.

Dům je vytápěn pomocní tepelného čerpadla plošný kolektorem uloženým v louce pod domem.

Odpadní vody jsou upravovány domácí čističkou a zasakovány na pozemku.

Deštové vody jsou zachytávány v retenční nádrži za využívaný pro zavlažování časti zahrady přiléhajících k domu.

Šetrnost budovy

Environmentální certifikace

Typ a dosažená úroveň certifikátu -

Hospodaření s vodou

Využívá se dešťová voda pro zalévání?
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet?
Je na budově zelená střecha nebo fasáda?
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)?

Kvalita vnitřního prostředí

Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně?
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně?
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech?
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně?
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)?
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie?

Principy cirkulární ekonomiky

Využívá se v projektu recyklovaných materiálů?
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů?
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)?
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků?

Energetická náročnost

Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy A
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)?
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)?

Návaznost na okolí

Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy?
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)?
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)?