Projekt navrhuje znovu využití staršího objektu v areálu letního koupaliště, do původního objemu je vestaveno moderní wellness centrum provozně navázané na stávající plavecký bazén. Přízemní objekt tvořil nedílnou součást unikátního souboru modernistické architektury postavené na svahu brněnské vilové čtvrti v 70. letech 20. století v akci "Z". V letech 2000 až 2005 proběhla rekonstrukce venkovního koupaliště a dostavba kryté bazénové halu rozvíjející původní koncepci koupaliště. Výstavba wellness centra tak byla dalším krokem omlazení areálu, původní objekt byl přestavěn při zachování rastru nosného skeletu, celkové kompozice a proporcí původní modernistické budovy. Funkční náplní západního křídla je nyní saunový svět propojený s krytou bazénovou halou. Navazující východní křídlo slouží jako zázemí letního koupaliště s občerstvením, šatnami a kancelářemi. Původní morfolofie byla rehabilitována tak, aby byl zachován lineární charakter plných atikových stěn podpořený pravidelným rytmem sloupů. Prostory venkovního podloubí jsou v návrhu zakomponovány do interiéru budovy a obálka je navržena plně průhledná, aby se maximalizovalo vizuální propojení mezi exteriérem a interiérem. Část dlouho nevyužívaných ploch slunečních teras na střeše budovy byla v návrhu upravena na venkovní relaxační zónu s lehátky, dvěma panoramatickými saunami a venkovní vířivkou s výhledem na město.

Z technologického hlediska je zajímavé využití energetické rezervy kogeneračního zařízení stávající bazénové haly, zbytkové teplo se využívá k ohřevu užitkové vody a vytápění vnitřních prostor, samotné sauny jsou vytápěny samostatně elektrickými kamny.
Dešťová voda ze střechy rekonstruované budovy je zadržována v zelené střeše o rozloze 700 metrů čtverečních , veškerá dešťová voda je zachycována v podzemních nádržích v celém areálu a následně využívána.