137.

Bytové domy Bleriot

Kategorie projektu ‐ Novostavba

Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo
Jména autorů Ing. arch. Pavel Machar, Ing. arch. Radek Teichman, Ing. arch. Kateřina Margoldová / MACHAR & TEICHMAN
Ateliér
Místo realizace Plzákova 1138/8, 197 00 Praha 19 - Kbely
Investor Top Estates Group s.r.o.
Dodavatel bez generálního dodavatele
Datum kolaudace projektu Leden 2021
Fotograf

Bytový soubor Bleriot v Pražských Kbelích je situován západním směrem od ulice Polaneckého jako součást širší transformační zóny v dochozí vzdálenosti stanice Metra Letňany. Na stávající územní rozhodnutí definující hmotové řešení soboru navázala kancelář Machar & Teichman návrhem jednoduchých soudobých bytových domů.
Tři nově navržené bytové domy mají horizontální členění, na západních fasádách umocněné o průběžné prostorné lodžie s výhledem do zeleně. Domy jsou diferencovány doplňkovou barvou ve zlatavém, niklovém a měděném odstínu, která se uplatňuje jak na perforovaných stínících panelech západních fasád tak na zábradlích balkonů a vniřních schodišť veřejných prostor jednotlivých domů.

Dispozičně se jedná o kombinaci bytů od 1kk po 3kk v typických patrech s většími byty v rámci ustoupených pater. V rámci přízemí jsou k bytům připojeny předzahrádky. Parkování je řešeno v suterénu domů.
Snahou ateliéru bylo v rámci omezeného rozpočtu soudobé developreské výstavby vytvoření nadčasové, jednoduché a účelné architektury sloužící svým uživatelům a zároveň nabízející kvalitní prostředí sdílené zeleně.

Konstrukčně se jedná o příčný nosný systém s keramickými vyzdívkami, okna jsou dřevěná, fasáda světlá v kombinaci s ručně drážkovanými vodorovnými pásy a barevnými akcenty v rámci ustoupených podlaží, kde vznikají velkorysé terasy střešních bytů.

Šetrnost budovy

Environmentální certifikace

Typ a dosažená úroveň certifikátu -

Hospodaření s vodou

Využívá se dešťová voda pro zalévání?
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet?
Je na budově zelená střecha nebo fasáda?
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)?

Kvalita vnitřního prostředí

Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně?
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně?
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech?
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně?
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)?
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie?

Principy cirkulární ekonomiky

Využívá se v projektu recyklovaných materiálů?
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů?
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)?
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků?

Energetická náročnost

Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy B
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)?
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)?

Návaznost na okolí

Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy?
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)?
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)?