Leitmotivem návrhu je i po změně využití areálu (konverzi) zachovat charakter místa s industriální tradicí. Je zachována urbanistická stopa areálu s komínem v jejím vizuálním těžišti umístěným v sadových úpravách. V obecné rovině jsou voleny architektonické principy typické pro město Hradec Králové. Rekonstruovaný objekt tvořící uliční frontu Pražské třídy má klidnou nezdobnou fasádou s pečlivě navrženou kompozicí otvorů podtrhující horizontální charakter
členění. Tato kompozice bude v druhé etapě doplněna nárožním objektem. Směrem do dvora je respektováno původní členění fasády administrativní budovy. Toto téma je dále interpretováno a rozvíjeno do současného výtvarného jazyka. Výrazná horizontální přístavba na severovýchodní hraně dvora je navržena jako odkaz na původní sklady a haly. Zatímco podnož carportu reflektuje jejich původní hmotné (zděné) stěny, obytné „kontejnery“ opláštěné plechovými fasádami jsou odkazem na původní střešní materiálově subtilní (plechovou) krajinu. Tato část domu je v těsném vizuálním kontaktu s původním komínem a vytváří specifickou atmosféru projektu. Materiálové řešení je voleno
s ohledem na zmíněný architektonický koncept. Základem jsou omítané fasády, které v původním řešení tvořily určující charakter. Jsou pak v návaznosti na historický kontext doplněny plechovými obklady. V interiéru je v přiměřené míře pracováno s přiznanými pálenými plnými cihlami. Dispoziční rozvržení je vedeno snahou přinést co nejvíce atmosféry klidného a slunného dvora do bytových jednotek. Hlavní objekt je navržen jako schodišťový s jednou vertikální komunikací. Suterén hlavní budovy je věnován technickému a skladovacímu zázemí budovy.

Jedná se o rekonstrukci stávající budovy koželužny. Při návrhu bylo dbáno na zachování maxima z původní budovy. Došlo tedy k rozhodnutí zachovat stávající dvě nadzemní podlaží a na ně nastavit dvě nová. V návrhu interiéru se pak pracovalo s původními materiály (např. přiznané cihly, žulové kostky). Cihlovka obsahuje mnoho udržitelných prvků, na kterých si velmi zakládáme. Cihlovka splňuje přísné požadavky na úniky tepla – unikat by nemělo téměř žádné, proto klademe důraz mimo dokonale těsnících oken i na zateplení pláště budovy. Ve všech pobytových místnostech bytu je teplovodní podlahové topení. Okna, která by se mohla přehřívat, jsou již ve standardu opatřena venkovními žaluziemi. Na střeše domu jsou instalovány speciální fotovoltaické panely. Vyrobená elektřina je pak využívána přímo v běžném provozu – společných prostor i bytů. Instalovali jsme do všech bytů perlátory a další zařízení, díky kterým ušetří domácnost až 50 % vody.