12.

Konverze hotelu Vltavan v Sedlčanech na víceúčelový městský dům / 2021

Kategorie projektu ‐ Rekonstrukce

Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo
Jména autorů Autorský tým: Jan Aulík, Markéta Aulíková, David Zalabák | Autorská spolupráce: Kristýna Vitnovská, Ondřej Černý | Ateliér: Aulík Fišer architekti, s.r.o.
Ateliér
Místo realizace Náměstí T. G. Masaryka, Sedlčany
Investor VLTAVA INVEST a.s., Pavel Hlaváček
Dodavatel Autor výtvarného díla v kavárně: Patrik Hábl
Zpracovatel prováděcí dokumentace: Ateliér Poledne
Generální dodavatel: Gefira stavby s.r.o.
Dodavatel technologie wellness: Aquamarine Spa
Fotografie: Aleš Jungmann
Datum dokončení / kolaudace projektu Duben 2021
Fotograf

Objekt hotelu byl postaven na přelomu padesátých a šedesátých let minulého století v prostoru sedlčanského náměstí a tvořil z hlediska urbanistického i architektonického jeho kvalitní součást. Budova se svými dvorními křídly využívala poměrně intenzivně celý pozemek pro restauraci, společenský sál a hotelové pokoje, řadu let už ale nebyla v provozu a chátrala.

Nový majitel, který nás oslovil ke spolupráci, se rozhodl pro konverzi na víceúčelový městský dům obohacující společenský život Sedlčan a okolí, byl to vedle zřízení divadla ve vesnici Dražkov jeho druhý neziskový záměr. Stavební program zahrnoval dva víceúčelové propojitelné sály, fitness, wellness, lékařské ordinace, kavárnu, kanceláře a bytovou jednotku.

Adaptace na novou funkci nevyžadovala rozsáhlejší zásahy do nosných konstrukcí, jako dobře využitelné se ukázalo i základní schéma původní dispoziční struktury. Východní fasáda do náměstí byla s výjimkou jednoho proskleného vikýře ponechána v původní podobě, k západní dvorní fasádě byla doplněna lokální nástavba s dvoupodlažní bytovou jednotkou. Smyslem naší práce bylo využití prostých, neokázalých kvalit původní stavby včetně interiérů pro novou funkci a integrace původních řemeslných detailů, přestože se zde ani zdaleka nejedná o případ hodný památkové ochrany.

Součástí nové vstupní haly je zrestaurovaná inkrustace od Bohumíra Matala. V nové kavárně orientované do náměstí (s budoucím předpokladem úpravy části veřejného prostoru pro venkovní sezení) je nástěnná malba od Patrika Hábla.

_

Šetrnost budovy

Environmentální certifikace

Typ a dosažená úroveň certifikátu x

Hospodaření s vodou

Využívá se dešťová voda pro zalévání?
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet?
Je na budově zelená střecha nebo fasáda?
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)?

Kvalita vnitřního prostředí

Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně?
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně?
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech?
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně?
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)?
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie?

Principy cirkulární ekonomiky

Využívá se v projektu recyklovaných materiálů?
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů?
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)?
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků?

Energetická náročnost

Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy C
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)?
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)?

Návaznost na okolí

Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy?
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)?
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)?