Jména autorů |
under construction architects / Bevk Perović arhitekti / Atelier Flera |
Ateliér |
|
Místo realizace |
Mezi vodami 35, Praha 12 Modřany |
Investor |
Horizon Holding / KARLÍN GROUP |
Dodavatel |
Metrostav divize 3 |
Datum dokončení / kolaudace projektu |
Listopad 2020 |
Fotograf |
|
Zahálka je nová moderní čtvrť v Praze 4. V několika etapách v sousedství golfového hřiště a Vltavy postupně vznikne sedm nadstandardních bytových domů, mezi nimi velkorysé parky s desítkami stromů, hřiště, pěstěné trávníky i louky, lemující biokoridor přírodního potoka. Tři mezinárodní architektonická studia a atelier krajinné architektury se spojily, aby společně vytvořily více než jen skvělé moderní bydlení v nových rezidencích.
Dvě bytové věže propojuje společná garáž v podnoži s vjezdem v úrovni 2.PP. suterén slouží jako parkovací plocha se sklepy, menší část pak pro technologii a zázemí. Posazením objektů na této terénní vyvýšenině dojde zároveň k částečnému odclonění od okolní dopravy a zlepšení výhledů z bytů. Pěší přístup k nadzemním objektům je vyřešen pozvolným stoupáním po rampách z nástupní plazy ve východní části areálu v ulici Mezi Vodami.
Nadzemní části obytných věží jsou 14 respektive 12 pater vysoké. Jednu věž navrhoval český ateliér under-construction architects, druhou pak slovinský Bevk Perovič architekti. Každý dům má svůj nezaměnitelný rukopis, zároveň tvůrci vzájemně komunikovali například při výběru materiálů a areál působí harmonicky.
Vnější poloveřejný prostor slouží jako vstup a exkluzivní exteriér objektu. Jeho program je určen zejména pro obyvatele/nájemníky budovy a je napojen na veřejnou komunikaci jemnou terénní vlnou zeleně.
Šetrnost budovy
Environmentální certifikace
Typ a dosažená úroveň certifikátu |
BREAM Certifikát
|
Hospodaření s vodou
Využívá se dešťová voda pro zalévání? |
|
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet? |
|
Je na budově zelená střecha nebo fasáda? |
|
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)? |
|
Kvalita vnitřního prostředí
Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně? |
|
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně? |
|
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech? |
|
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně? |
|
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)? |
|
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie? |
|
Principy cirkulární ekonomiky
Využívá se v projektu recyklovaných materiálů? |
|
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů? |
|
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)? |
|
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků? |
|
Energetická náročnost
Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy |
B
|
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)? |
|
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)? |
|
Návaznost na okolí
Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy? |
|
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)? |
|
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)? |
|