Projekt Ecocity Malešice III. urbanisticky navazuje na předchozí etapy I.a II. realizace obytného souboru na pozemcích vymezených ulicemi Marciho a Univezitní. Součástí obytného souboru je také centrální park, který urbanisticky definuje právě výstavba III.etapy.
Projekt se skládá ze dvou bytových domů s 80 byty na společné podnoži podzemních garáží. Objekty jsou shodně čtyřpodlažní s jedním ustupujícím podlažím a lokální dominantou 6.NP. Domy mají jednoduchý kompaktní tvar s omítanými fasádami s vykonzolovnými balkóny. Větší z obou domů, orientovaný do ulice Univerzitní je půdorysně rozdělen na dvě části propojené proskleným atriem s komunikačním jádrem a proskleným výtahem. Pětipodlažní stěnou atria prochází vegetační stěna. Z atria je možné vstoupit do poloveřejného klidového vnitrobloku mezi oběma domy. Vstupy do jednotlivých domů projektu Ecocity jsou označeny názvem stromu, který je také fyzicky vysazen v parteru.

Projekt je koncepčně navržen a realizován jako energeticky pasivní. Nosná konstrukce domu je navržena v kombinaci železobetonu a vápenopískového zdiva. Na jižní fasádě jsou konzoly balkonů ve formě ISO nosníků. Obálka budovy je nadstandardně zateplena a opatřena okny s trojsklem. Okna jsou standardně opatřena předokenními žaluziemi. Byty mají centrální systém nuceného větrání s rekuperací tepla. Vytápění bytů je teplovodní, zdrojem vytápění je plynový kotel.