Jména autorů |
Ing. arch. Pavel Šlejhar, Ing. Martin Strnad |
Ateliér |
INTAR a.s. |
Místo realizace |
Mariánskolázeňská 306/2, 360 01 Karlovy Vary |
Profese |
Komplexní rekonstrukce - všechny běžné profese + restaurátoři, sanace vlhkosti,... |
Investor |
Karlovarský kraj, Závodní 353/88, 360 06 Karlovy Vary |
Dodavatel |
Sdružení GEOSAN GROUP a.s., U Průhonu 1516/32, 170 00 Praha 7
METROSTAV a.s., Koželužská 2450/4, Praha 8, 180 00 |
Datum dokončení / kolaudace projektu |
Červen 2023 |
Fotograf |
Richard Dvořák, Jan Günther, Aleš Vopat |
Moderní revitalizace národní kulturní památky - Do historického objektu byly vloženy moderní konstrukce, byl obnoven provoz multifunkčního charakteru.
Novodobá historie se píše od roku 2023, kdy byla dokončena celková revitalizace. Objekt byl kompletně zkontrolován a opraven. Vzhledem k požadavku na nové provozy, byly do budovy vneseny nové konstrukce. Technologické centrum objektu vzniklo jako novostavba v podzemí mezí objektem lázní a Rašelinovým pavilonem. Odtud se rozvody šíří do historické budovy novými podzemními chodbami z železobetonu. Většina podzemních konstrukcí byla vybudována pod hladinou podzemní vody. Kvůli problematice vysoké hladiny podzemní vody musel být celý objekt sanován proti vlhkosti. Z důvodu památkové ochrany nebylo možné ve stěnách aplikovat tradiční „podříznutí“, realizovány byly chemické injektáže minerálními gely. V budově byly vyměněny veškeré rozvody a technologie. Výzvou bylo vyřešení nových rozvodů tak, aby se pohledově neuplatňovaly. Vloženy byly nové VZT jednotky s rozvody, chlazení některých místností, elektronické požární systémy, bezpečnostní systémy a další. Veškeré koncové prvky byly dlouze koordinovány s orgány památkové péče přímo na stavbě. Cílem bylo, aby budova mohla být provozována dle aktuálních norem pro 21. století a zároveň nebyl zásadním způsobem dotčen historický ráz objektu.
V průběhu výstavby byl vydán záměr na vestavbu koncertního sálu do atria bez „dotyku“ s historickou budovou. Toto se povedlo obrazně a sál je odsazen od všech původních konstrukcí. Zdroje a některé technologie sál čerpá ze budovy.
Záměrem Karlovareského kraje a snahou všech zúčastněných projektantů, stavitelů a řídích osob vznikla opět hodnotná originální stavba, která ve střední Evropě a možná i dále nemá obdoby.
Šetrnost budovy
Environmentální certifikace
Typ a dosažená úroveň certifikátu |
bez hodnocení
|
Hospodaření s vodou
Využívá se dešťová voda pro zalévání? |
|
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet? |
|
Je na budově zelená střecha nebo fasáda? |
|
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)? |
|
Kvalita vnitřního prostředí
Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně? |
|
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně? |
|
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech? |
|
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně? |
|
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)? |
|
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie? |
|
Principy cirkulární ekonomiky
Využívá se v projektu recyklovaných materiálů? |
|
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů? |
|
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)? |
|
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků? |
|
Energetická náročnost
Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy |
G
|
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)? |
|
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)? |
|
Návaznost na okolí
Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy? |
|
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)? |
|
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)? |
|