199.

Smíchov City Sever – Blok bytových domů SM 2 – Dům 04

Kategorie projektu ‐ Novostavba

Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo
Jména autorů Ladislav Lábus, Vít Krušina, Petr Cimbulka, Lukáš Grasse, František Košař, Jan Pačka, Igor Šimon
Ateliér Lábus AA – Architektonický Ateliér, s.r.o.
Místo realizace nároží ulic Nádražní a Šiklové, 15000 Praha 5
Investor Sekyra Group, a.s.
Dodavatel Společnost SMÍCHOV CITY SEVER - STRABAG a.s., ASPIRA Construction a.s., Instalace Praha, spol. s.r.o.
Datum dokončení / kolaudace projektu Červenec 2023
Fotograf Tomáš Souček, Sekyra Group

Základní prvky našeho návrhu – režný cihelný obklad a výrazná silueta opticky snižující výšku domů, vycházejí z přesvědčení, že kromě rozmanitosti prostředí je třeba posilovat také jeho integritu. Návrh tří materiálově a věžovitým tvarováním horních podlaží obdobných, a přesto odlišných bytových domů sledujeme dosažení samozřejmé a nenápadné individuality tradiční zástavby měst i vesnic, kterou se v té době projevovaly společně sdílené hodnoty, technické možnosti i rozumná míra potřeby vyjádřit vlastní identitu staveb.
Nabízíme umožnění individuality jednotlivých domů, ale v rámci zvolených regulačních principů, kterými by se zamezilo přehnané nesourodosti zástavby. Celistvost a soudržnost prostředí chceme sjednocovat materiálem nebo obdobným charakteristickým objemovým řešením domů, podporování identity a individuality domů řešíme nejen fasádami, ale i samotným hmotovým řešením.
Obecné koncepční teze našeho soutěžního návrhu na všechny tři bloky jsme uplatnili v měřítku tří navrhovaných domů, nenápadně se lišících kromě barevnosti cihel také šířkou a četnosti věžovitých elementů, přirozeným způsobem reflektujících odlišné podmínky a možnosti zástavby jednotlivých parcel. V našem případě vyžadující uplatnění všech tří základních principů navrhování schodišťových bytových domů. Jak na úzké parcele s relativně malou šířkou sekce a prostorově úsporným řešením schodiště přímo osvětleným z dvorní fasády (02), či naopak na parcele s velkou šířkou schodišťové sekce (09) nebo při rohové poloze domu (04), kde je prostor schodiště komfortnější a prosvětlován kromě fasády i střešními světlíky nad vnitřními dvoranami. Použití věžovitých prvků pomáhá zmenšovat měřítko zástavby, opticky snižovat výšku domů a tím upomínat na příjemné proporce výšky historické zástavby Smíchova.
Dům je situovaný na pozemku s ostrým úhlem na křižovatce ulice Šiklové a Nádražní. Nároží na protější straně je zastavěno dvěma tradičními domy se zkosenými rohem. Pokládáme za přínosné navazovat na tyto podněty a přispívat tím k vytvoření charakteristického místa.
Formování domu ovlivnily podněty dané orientací ke světovým stranám, hlukovou zátěží z dopravy a také ohledy na stávající zástavbu Nádražní ulice. Vertikální členění fasád společně s úzkými formáty oken v dolních podlažích navazuje na městské "domy s okny". V rámci nové čtvrti budou domy spoluvytvářet její charakteristické a nezaměnitelné prostředí, s vyváženou mírou jejich identity i integrity.

Dům má 6 nadzemních podlaží. V přízemí domu je ve dvou výškových úrovních komerční plocha dělitelná na čtyři části. V typickém podlaží je 5 bytů, byty u štítů mají ložnice orientované i do vnitrobloku. V posledním podlaží mají oba byty u štítů střešní altány, které umožňují panoramatický výhled na město i využívání obytné terasy na zelené střeše domu. V domě je celkem 25 bytů velikosti 2+KK až 5+KK. Ve dvou suterénech je zajištěno parkování vozidel a sklepní kóje pro všechny byty v domě a navíc i další kóje pro sousední domy. Technické zázemí domu včetně kotelny společné pro sousední domy je v prvním suterénu.

Hlavní vstup do domu je podél štítu z ulice Šiklové. Schodiště s výtahem jsou umístěné při dvorní fasádě, z mezipodesty schodiště je vstup do poloveřejné zahrady ve vnitrobloku.
Konstrukční systém je v souladu s řešením celého bloku stěnový z monolitického železobetonu, doplněný ve spodní stavbě a v přízemí sloupy. Nadzemní podlaží jsou od spodní stavby oddělené pomocí vibračních pružin. Stropní deska prvního suterénu pomocí mohutných průvlaku přenáší zatížení nadzemních podlaží na stěny a sloupy suterénu, jejichž poloha je jednoznačně určená provozem garáží. Výtahová šachta a schodišťová ramena jsou akusticky oddělené od ostatních konstrukcí domu. Příčky a částečně i dělící konstrukce jsou navrženy z vápenopískového zdiva. Lodžie a balkony jsou řešené pomocí ISO nosníků, terasy nad obytným prostorem ve 2. a 6. nadzemním podlaží a na střeše jsou navržené jako pochozí střešní skladby.

Obvodové stěny domu jsou kontaktně zatepleny, fasáda do Nádražní ulice je obložena režnými cihelnými pásky tmavě hnědého odstínu v kombinaci se šedou stěrkovou omítkou v ustoupených partiích horních podlaží. Fasáda vnitrobloku bude opatřená stěrkovou omítkou okrového odstínu a doplněná šedou omítkou na římsách schodiště. V parteru budou osazeny hliníkové dveře a výkladce s metalickým antracitovým lakováním, okna bytů budou dřevěná tmavě lazurovaná. Vnější zábradlí budou skleněná do Nádražní ulice a kovová zámečnická v antracitovém odstínu do vnitrobloku.

Společné prostory v nárožím domě jsou charakteristické vertikálním prostorem lichoběžníkového půdorysu, kterým se vinou ramena - schodiště a hlavní podesta ve formě mostu. Vertikální prostor je osvětlený světlíkem shora a z boku oknem na mezipodestě schodiště. Část podesty před výtahem je umístěna bokem od vertikálního prostoru schodiště, takže působí dojmem lodžie otevřené do schodišťové dvorany.

Šetrnost budovy

Environmentální certifikace

Typ a dosažená úroveň certifikátu BREEAM

Hospodaření s vodou

Využívá se dešťová voda pro zalévání?
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet?
Je na budově zelená střecha nebo fasáda?
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)?

Kvalita vnitřního prostředí

Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně?
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně?
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech?
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně?
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)?
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie?

Principy cirkulární ekonomiky

Využívá se v projektu recyklovaných materiálů?
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů?
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)?
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků?

Energetická náročnost

Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy B
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)?
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)?

Návaznost na okolí

Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy?
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)?
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)?