104.

Svahová, Karlovy Vary

Kategorie projektu ‐ Interiér

Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo Project photo
Jména autorů Ing. arch. Petra Ciencialová, Ing. arch. Kateřina Průchová
Ateliér PLUS ONE ARCHITECTS
Místo realizace Svahová 1013/14, Karlovy Vary
Investor Aleš Machander
Dodavatel Neuvádíme
Datum dokončení / kolaudace projektu Leden 2023
Fotograf Radek Úlehla

Byt se nachází v Karlových Varech, v blízkosti kolonády, s výhledem do svahu plného zeleně, v historické zástavbě s několika zachovalými prvky z doby, kdy byty byly velkorysé a půvabné. Hlavním cílem bylo odstranit nánosy roztodivných konstrukcí, obkladů, podhledů, dispozičních změn, očistit průchody a znovu jim dát původní rozměry. Díky maximální důvěře a vzájemném respektu s
investorem jsme si mohli dovolit ve velké míře probourat otvory, zrušit dveře a naopak přidat
skleněné světlíky. Zrušili jsme průchozí pokoje a navrhli současnější dispozici se dvěmi
samostatnými ložnicemi a propojeným obytným jádrem. V obytných místnostech jsme se soustředili
na prosvětlení dispozice a otevřenost prostoru. Kuchyňskou linku vsadili do nově vzniklé niky mezi
kuchyní a obývacím pokojem, obě místnosti propojuje výdejní okénko, které bylo v takto velkorysých
bytech často k vidění. V ložnicích jsme zachovali původní dřevěné podlahy a pouze je repasovali.
Koupelně dominuje velkorysý sprchový kout nepravidelného tvaru, umyvadlo a wc. Minimum
materiálů a sjednocující design procházejí skrz celý prostor a podporují klidnou atmosféru bytu.
Prostupující linkou je odhalená původní výmalba na stropech i stěnách, toto odkrytí vytváří nosné,
výrazné a jemně zabarvené obrazy v každé z místností.

Cílem rekonstrukce bytu v Karlových Varech bylo obnovit původní charakter a půvab kdysi velkorysého historického bytu v blízkosti kolonády. Odstraněním nánosů v podobě přidaných konstrukcí a obložení se nám odkryly atraktivní omítky a zdobené stropy. Dispozice bytu se tím prosvětlila a otevřela a částečně tak opětovně získala svoji původní velkorysost. Koupelnu i kuchyni jsme zvolili minimalistické, s cílem nechat vyniknout spíše obytné části bytu a ložnice. Nově se v bytě řešilo topení, staré vafky s výdechy na fasádu byly nahrazeny radiátory a elektrickým kotlem. Stejně se v bytě přizpůsobovala nové dispozici a způsobu využití i rozvody elektro, kdy jsme především s ohledem na nalezené omítky a stropy přistupovaly k rozmístění ohleduplně a minimalisticky.

Šetrnost budovy

Environmentální certifikace

Typ a dosažená úroveň certifikátu -

Hospodaření s vodou

Využívá se dešťová voda pro zalévání?
Využívá se dešťová voda pro další účely, např. splachování toalet?
Je na budově zelená střecha nebo fasáda?
Využívá se nějak přečištěná šedá voda (např. Z umyvadel a sprch)?

Kvalita vnitřního prostředí

Je dostatek čerstvého vzduchu řízen automatizovaně?
Jsou komfortní teploty v letním a zimním období řízeny automatizovaně?
Je zajištěno přirozené osvětlení ve všech pobytových prostorech?
Je umělé osvětlení řízeno automatizovaně?
Je zajištěna akustická pohoda (zejména doba dozvuku)?
Zahrnuje dispoziční řešení prvky zónování a ergonomie?

Principy cirkulární ekonomiky

Využívá se v projektu recyklovaných materiálů?
Využívá se v projektu recyklovatelných materiálů?
Prosazují se v projektu materiály s doloženou Environmentální deklarací o produktu (EPD)?
Využívají se jiné certifikace udržitelnosti materiálů a prvků?

Energetická náročnost

Třída energetické náročnosti budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy C
Uvažuje se s efektivním energetickým managementem (měření a pravidelná analýza dat o spotřebách)?
Využívají se obnovitelné zdroje energie (např. solární systém, fotovoltaika)?

Návaznost na okolí

Umožňuje projekt snadné využívání hromadné dopravy?
Podporuje projekt využívání alternativní dopravy (např. cyklo, pěšky apod.)?
Je v blízkém okolí budovy přístup k odpočinkovým přírodním zónám (např. parky)?